央行降息一次降多少_重磅突发！央行宣布降息！房贷利率降了！贷款30年少还......

抵押贷款利率已经下降！

此次降息相当于利率下调0.05个百分点。虽然

并不多，但这是自8月份实施新的抵押贷款利率政策以来，基准抵押贷款利率首次下调。(注:无锡从10月8日开始实施，9月20日至10月20日两个时期的LPR值没有变化。)

事实上，一年期MLF和七日期反向回购均在前段时间下调了5个基点，当时基本确定新的LPR报价利率将在11月20日下调。从今天的结果来看，

确实如此。不仅一年期LPR指数被下调，五年期LPR指数也同时下调了5个基点，这对目前低迷的房地产市场也是一件好事。

应该意识到，这也是四年多来公开市场反向回购操作利率首次下调，此次下调具有非同寻常的意义。

9年11月5日，央行启动中期贷款业务，注入4000亿元流动性，利率为3.25%，较上年同期罕见下降5个基点，为2016年以来首次；

9年11月15日，央行再次超出市场预期，再次推出MLF，注入2000亿元流动性，赢息率3.25%；

9年11月18日，再次出乎市场意料，推出了1800亿元的7天反向回购，中标利率为2.5%，下调5个基点，为2015年10月27日以来的首次下调

降息对无锡房地产市场短期影响不大，对中长期有利。

1年，对于购房者来说，首先当然会减轻按揭本身的压力，刺激住房消费需求，进一步促进按揭市场和房地产交易的活跃。

但降息幅度很小，只有5个基点。100万元的贷款，30年的抵押贷款，以及相等的本金和利息意味着每月减少31元。对许多人来说，这并不痛。

2年，降息对开发商来说无疑是个好消息，这意味着银行贷款利率降低，融资成本进一步降低。

3年，对于后续市场，LPR降息也将有助于后续买家积极进入市场。

特别是年底，住房企业的降价促销力度将加大，相关按揭贷款的优惠待遇自然会很容易吸引更多的购房者进入市场，从而有助于带来更多的市场交易，减轻住房企业倒闭的压力。

目前，最具影响力的房地产调控政策是信贷政策。信用额度和利率水平可以说是人们判断房地产市场的风向标。因此，会有很多人愿意降息，借此机会炒作房价。

今年年底春节前，无锡确实是一个购买二手房的好机会。现在无锡的二手房价格比去年的高水平低得多。这并不排除许多业主迫切需要在今年年底返还资金并降低价格来处理手头的房产。