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下调了5个基点，将于今天实施。
根据中央银行的公告，从今天(2月20日)开始，一年期LPR为4.05%，五年期LPR为4.75%上述LPR在下一次LPR发布前有效。
中山:首付最低利率为5.1%
7家银行首付利率下降
根据方叔叔今天打来的实际电话，中山很多银行还没有开始执行新政策。与此同时，许多银行在年初都有不同的优惠利率。影响是什么？
让我们快速看一下:
中山一级银行按揭利率表(2020.2.20)机构一月一套，一月二套，二月二套，二月一套，二月二套5.88%6.125%5.88%6.125%工行5.88%6.125%5.88%6.125%农行5.85% 5.85% 5.88% 5.88% 553% 5.78% 5.39% 5.78%广发银行5.88% 6.125% 5.64% 5.88% 5.88%交通银行5.88%6.125%5.88%6.13%中信银行5.83% 6.08% 5.78% 6.08% *上述利率信息由中山房产从咨询主要银行获得。总的来说，目前的抵押贷款利率比以前低平安银行员工表示，该行已实施最新的LPR政策，并削减了5个基点然而，大多数银行表示，LPR将每月进行调整，最终对利率影响不大。作为四条主线的风向标，稳定的第一组保持在5.88%，而第二组保持在6.125%农行第二套利率也是5.88%光大银行从一月到三月发起了“开始”运动。第一次抵押贷款的利率为5.1%，第二次抵押贷款的利率为5.4%然而，工作人员表示，进入有一个门槛，并不是所有的第一手财产都要进行抵押贷款业务。此外，包括招商银行、民生银行、广东发展银行和农商银行在内的五家银行的利率与1月份相比有所下降。光大银行和民生银行的利率分别达到5.4%和5.45%。5年期LPR降息5个基点，300万笔抵押贷款可以节省约2.41万元。方叔叔要提醒一下，对于没有申请贷款的购房者，最终的利率还是和签约当天的利率一样。已经签订合同并提交审批材料的，利率为签订合同时的利率。此外，如果已经提供住房的房奴选择LPR方法偿还贷款，LPR将被调整5个基点，这将每月节省数十元。以工行利率为例。目前，首笔贷款利率为5.88%根据公式:
“抵押贷款利率=LPR+基点”
调整前，中山市第一次抵押贷款利率是LPR加108点形成的，当时LPR为4.80%
目前，中国工商银行中山分行首笔按揭贷款的利率为5.88%，每月还本付息12429元，利息总额为237.44万元。
△LPR调整等额本息
我们按调整后LPR的4.75%计算，英国石油公司保持不变，仍为108个英国石油公司，则利率为4.75%+108个英国石油公司=5.83%，应为每月12，361.96元。与
相比，月供少67.04元，利息总额少24，100元左右。
应该注意的是，即使LPR继续下滑，抵押贷款利率也有一个下限。
表示第一套贷款的利率不得低于相应期限贷款的市场利率，第二套商业贷款的利率不得低于相应期限贷款的市场利率加60个基点
年初的充足贷款额并未受到疫情的严重影响。就贷款额而言，银行在进入第一季度时，贷款额普遍充足，贷款时间相对较快。包括中国银行、CGB银行、平安银行和光大银行在内的银行都表示，他们不必担心贷款问题。一些银行工作人员提醒说，虽然年初的速度一般比较快，但仍有条不紊地恢复工作。在过去的几年里，一个星期可以用来完成贷款过程，现在可能需要两个星期。总的来说，贷款也比其他季度快。附:一张图片上写着买家最关心的十大问题虽然你现在不能出门，但如果你今年打算买房或者对买房有疑问，你还是可以找一碗哥。我们将回答您的问题，赢得更多的让步，并欢迎骚扰！
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