公积金贷款政策因地而异,因地而异。
1。如果你在北京,贷款金额与你的余额无关。
北京市公积金贷款金额与支付期限有关。你每年可以得到10万元的存款。例如,如果你在北京已经缴纳了5年的公积金,你可以得到50万元,这与你有9万元还是10万元没有关系。如果夫妻双方共同借款,以还款期较长的一方为准。例如,如果夫妻双方都支付了7年零3年,他们可以借70万元。
如果你是北京户口,你可以增加一定数量的户口。该市六个区的户口可增加20万,其他区的户口可增加10万。这是北京的政策。北京的房价太高了。根据这项政策,一个已经缴纳12年公积金的北京人可以借140万元。然而,对于高房价来说,只需首付,仍然依赖商业贷款。
2,如果您在苏州,贷款金额与您的公积金余额密切相关。
苏州住房公积金贷款额度与两个指标密切相关,一是是否是首次办理公积金,二是公积金存款余额
如果您是第一次办理公积金贷款,则贷款金额为借款人个人账户余额之和×10。如果你有9万元的余额,那么你可以借90万元。但是,因为苏州的最高限额是50万元,所以你可以借50万元。
如果您不是第一次办理公积金贷款,则贷款金额为借款人个人账户余额之和×6。如果你有9万元的余额,那么你可以借54万元。同样,由于最高限额的限制,智能贷款为50万元。
3。如果你在广州,贷款额的计算就更复杂了。
广州公积金贷款金额计算公式为:贷款金额=账户余额×8+月存款金额×退休月数,广州公积金贷款金额上限为1。个人:60万元;2.两个或更多:100万元因此,在广州你可以借60万元非常简单。
因此,公积金贷款的数额因地而异,计算公式自然不同。这也符合“一城一策”、“一城一策”的管理理念。因此,你最好咨询一下当地的住房公积金管理中心,了解一下其他地方的情况是没有什么价值的。