在疫情下，影响是广泛的。许多租户、商人和中小型微型企业面临着收入减少甚至被切断的困难生活，但他们仍然要支付租金。目前，许多房东已经开始免除部分房客的房租，这体现了一种可贵的精神，赢得了房客的感激和“中国好房东”的美誉然而，目前对于是否“免租金”也有不同的声音和争议。受疫情影响，不同类型的租户遭受了巨大损失。最近，有消息称，一些地方的房东开始陆续向房客提供租金减免。在广东，一个房东每月给房客80万元的租金减免。一些工人阶级租户对推迟重返工作岗位和减少收入表示感谢。在广西、柳州等地，一些地主还向佃户提供租金减免，这使佃户感到惊讶和感动。1月30日，经营一家水果蔬菜店的李先生收到房东的免租金提议后，被感动了。他过去不想要求免交房租，因为这对每个人来说都不容易。
房东李女士在网上看到好房东的消息。考虑到目前的特殊时期，在与家人商量后，她决定在二月份免除房客的房租，希望能给对方带来帮助。有许多像
这样的好房东。虽然Xi还没有被公开报道，但肯定有一些。在这一刻，克服困难和相互理解是每个人的正确态度。然而，在目前的情况下，也出现了“逆流行动”，一些房东和长期公寓的租金不但没有下降，反而有所增加。
根据三言财经新闻，几天前，有相当多的房客在网上自由回应。在疫情的特殊时期，他们可以自由地呆在武汉以外的地方。他们没有对租户采取任何救济措施，而是在续签合同时提高了价格。
据网友称，在流行期间，租户不能自由移动和改变租金，并任意抬高租金，租金一般上涨10%-30%在这种自由运动的背后或背后可能会有一些未知的困难，但是类似的“倒退”在目前显然是不可取的。与个人房东开始免租金的举措相呼应，迄今为止，全国已有50多家住房企业和商业组织为其商业地产的租户做出了免租金决定。1月28日，万达商业管理集团将在1月24日至2月25日期间免除万达广场所有商户的租金和物业管理费，并将减租30-40亿元。保利发展商业有限公司在春节期间为其22个购物中心的租户降低了部分租金。从1月25日到2月9日，华润置地已经降低了全国所有商业项目中所有商户的租金，涉及全国约14000家店铺。中粮集团的子公司久益控股将在春节期间酌情减免全国13个商业项目的部分租金。招商局蛇口计划从1月31日至2月9日对工业园区的写字楼客户免收50%的租金。从1月25日至3月31日，龙湖商业将商场所有商户的租赁费(包括物业管理费和促销费)减半，达到67天，预计降幅超过5亿元。今年2月，万科宣布将所有自有企业的租金减半，总计50多个项目和约1万家企业。1月31日，融创旅游宣布将从1月25日至2月29日免除其商业项目的所有租金。据不完全统计，到目前为止，全国已有近200个项目实施了租金减免政策。——5——在一些地方，房地产中介行业管理协会也发出了减免租金的呼吁近日，南宁市房协发布了《关于对各种商业实体租户适度减租的建议》，呼吁业主对各种商业实体和租户，包括房地产中介和商铺，进行减租，以减轻租户的负担。
爆发，商户减少，生存不可预测，这些机构选择与商户“共度时艰”,这是难能可贵的，不仅赢得了商户的感激，也赢得了公众的赞誉！在像个人和商业组织这样的房东开始向房客提供租金减免的时候，许多政府机构在其支持企业和促进稳定经济发展的倡议中决定实行“免租金”。截至目前，全国已有近30个城市和地区对中小企业减租做出了明确规定。苏州率先出台了支持中小企业的政策，在其“十项政策”中提到，对于租赁国有企业的中小企业，租金将减免一个月，减半征收两个月。Xi市政府于2月8日发布了一项“21条”措施，提议免除企业和个人三个月以下的租金。租用市、区政府和市、区国有企业财产从事生产经营的非国有企业，从二月份起，根据政府要求继续经营或关闭已关闭的非国有企业，根据防疫规定不裁员或少裁员的，暂免租金三个月。2.非国有企业或家庭(个人)在市区租用二级公共租赁住房、廉租住房和人才住房的，租金暂免3个月。3.将优先考虑各种载体，如商业园区、科技企业孵化器、大学科技园、大众创造空间、商业基地和文化产业园，这些载体为在疫情期间租房的中小企业提供租金减免。4.在重点连锁餐馆(早餐)、蔬菜商店(生鲜超市)、便利店等疫情严重或在疫情防控中保障公众基本生活的网点设立项目，给予减租、免租等支持。在疫情期间，市、区政府将对减免租赁房屋企业租金的企业给予一定的财政补贴。与此同时，积极鼓励非国有企业业主和个体业主为租户减免租金、物业管理等费用。具体事宜由双方协商解决。Xi的“免租金”政策涉及企业和个人。既有政府直接实施的，也有私营部门鼓励的。Xi的考虑更全面，尽管很难说有多少Xi地主愿意免租。商业组织的减租与政府对中小企业的减租是相互关联、相互促进的。个人房东和房客之间的关系与这两类人略有不同。用房东的话说，租户是经营行为，应该自己承担经济风险。
关于免交租金，我们注意到一些租户和房东有不同的看法:一些租户认为响应政府的号召，避免在家里流行并降低租金是适当的。1.一些长期公寓租户认为他们现在不住在公寓里，所以公寓企业应该降低租金，甚至降低水电费和管理费。2.一些租房的人认为租房是空置的，那么物业费、取暖费和租金应该减免吗？
一些房东认为这种流行病不是他们想看到的，这是一个艰难的时期。应该根据情况来决定。没有必要进行“道德绑架”:1。一个公寓房东认为他买的公寓需要偿还抵押贷款，而房客是一个企业经营者，应该自己承担经济风险。他不同意免交房租。2.还有支持个人和实体经济的房东，他们可以延迟支付租金。至于减免的金额，我们需要再次沟通，因为“我们还需要偿还抵押贷款”和“钱不是大风吹来的”“目前，每个人都在拿出自己的力量，团结一致，用行动度过难关。那么，在这种流行病的情况下，房东免除房客的租金是自然的，还是锦上添花？如果你是房东，你现在愿意为房客降低租金吗？你觉得这个怎么样？编者=杨洋编者=徐宏
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