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认为重庆事变已经结束。我也很久没有关注重庆的房价了。去年，有人问我是否可以在重庆买房子。我告诉那个人，重庆的房价肯定不会再涨了。如果我去那里，价格会很高。听了这话，这位朋友仍然半信半疑。最后，也许是因为他真的很胆小，他犹豫着要不要放手。(从这个角度来看，胆小怕事有时是好事)< br>
去年我在微博上也提到了重庆的房价问题。当时，仍然有人在留言区责骂我，包括我的一些微信群。当时，一些人被水库洗脑了。听说重庆的房价是不可能的，我也在小组里骂了两句。也许那些喜欢在网上骂人的人相当不聪明，在我踢他们之前，他们就主动退出了。< br>
最近和几个朋友聊了聊，谈到了重庆。然后他们给我讲了一些活生生的例子，非常有趣。< br>
，让我们来谈谈遗憾吧我在北京的一个朋友，他自己没有多少钱，去年从微信上听说重庆的房价将会上涨。他在北京抵押了一次房子，然后去重庆(贷款)买了一套。为了逃避财产税，他还注册了一家公司。(一条正在割韭菜的龙)现在重庆的房子一直在倒塌。即使他们想卖，也不能卖。他们不能忍受切太多的肉。他们仍然每月支付账单。听说哥们收入不高，一直这样消费也挺不舒服的前一段时间，为了应付现金流，我还借了30万元的信用。
原来哥哥认为2018年买的房子今年应该涨价，到时候再卖。结果，北京和重庆的房价也下跌了
像他这样的情况，我感觉好多了，不太深，在重庆卖房子要切肉，赔点钱吃点亏，应该买个教训这个杠杆可以在几年的延迟后恢复...
另一个更无情属于典型的高级脑损伤水库
在一家企业工作，然后借同事的信用卡，把它们兑现，然后去买买。所买的房子基本上充满了杠杆作用，甚至没有任何本金。哦，顺便说一下...这些人都在寻找大面积的老房子，没有人想买。< br>
，一个赌徒的玩法，如果没有意外，就会悲惨地死去。
高杠杆住房，有一个非常非常重要的先决条件，那就是房价必须飙升筹集较少的资金是不够的，因为杠杆成本相对较高，这部分成本必须在看到利润之前消化掉。许多人可以获得高杠杆，但不幸的是，他们不了解市场，天真地认为房价还会上涨...不幸的是，重庆的房价正在下跌。当房价下跌时，下跌的只是首付。杠杆站得很稳，不停地消耗着你。
杠杆率相对较高，房价下跌10%，资产基本清算如果1000平方米增加10000平方米，赚1000万的梦想将被放弃。< br>
在过去的几年里，各种资产的价格上涨，使许多人感到有点飘忽不定，总觉得赚钱很容易我的脑子一热，我就把我的全部财产都冻结了。说到去杠杆化，如果你找不到机会停止亏损并迅速退出，你将陷入一个糟糕的境地。< br>
在本轮去杠杆化中，许多著名人物都被忽略了汇源果汁...王思聪...罗永好...有许多不知名的小公司未来两年，一批高杠杆的房地产投机将被消灭。
...明年我会询问那个人的情况，然后向你汇报。< br>
重庆房地产市场简介< br>
重庆的房地产市场充满异国情调。正常情况下，房地产市场具有一定的周期性。然而，重庆往往忽略了周期性。当房价应该上涨时，它不会上涨。重庆房地产市场多年不上涨是正常的。在此之前，房价上涨，重庆没有增加太多的十年。
由于重庆的容积率较高，
相对较难上升到处都是30层的高楼如果这样一个城市想要提高价格，它必须有一个相对强大的货币政策，然后才能被拉高。在正常年份，房价不会因为普通人的需求而上涨。< br>
这两年是货币紧缩时期，未来几年房地产市场基本没有拉动，因此重庆市场将恢复多年不增长的状态。< br>
房地产投机，如果你没有抓住机会，不要太努力。与低迷的市场竞争不是一个坏主意。
