疫情期间房贷审批政策_疫情期间，房贷、信用卡还款逾期怎么办？对此，央行发话了，3月1日起，房贷政策有变化……

199抵押贷款是大多数购房者支出的重要组成部分，偿还贷款的巨大压力常常让人喘不过气来。据附近的购房者介绍，他们买了一套单价在1万元以上的新房子，而房屋贷款每月至少要5000多元，所以他们的口袋很紧。今天，在新型冠状病毒肺炎流行期间，由于业务和工作暂停，许多人面临偿还贷款的巨大压力。在

199疫情期间，单身人士偿还贷款的压力更大。37岁的刘女士说，由于疫情期间没有收入，许多年轻的单身人士将会更加困难。如果涉及到已婚家庭，两人可以分担一些家庭的经济开支，度过这个特殊时期。

最近，黄先生很担心房贷。黄先生是柳州一家企业的员工。去年，他在河东的一个盘子里买了一栋大约100平方米的房子。现在他失业了，在家坐立不安。黄光裕表示，他将在本月偿还5538元抵押贷款。现在他没有收入，压力很大。为了按时偿还抵押贷款，黄先生计划刷信用卡度过难关。由于

流行期间逾期还款，

流行期间暂停工作、业务或生产，这不包括在信用报告和信用违约记录中，对许多购房者和中小企业来说是一个困难，在收入偿还方面没有困难。为此，中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、证券监督管理委员会、外汇局联合下发了《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎的通知》，帮助还贷群体度过难关

对于受疫情影响较大的中小企业，如批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，央行规定金融机构不得盲目撤贷、断贷或压贷。加大融资支持力度，适当降低贷款利率，增加信贷和中长期贷款，支持相关企业应对疫情。同时，它还将为金融服务建立一个“绿色通道”，简化业务流程，提高审批和贷款等。，提高中小企业业务处理效率。针对防疫单位和市场化融资困难企业的资金需求，发展型政策性金融机构应结合自身业务范围，加强统筹协调，调整信贷安排，合理满足防疫控制需求。

关于个人贷款还款，央行指出，要求金融机构对信贷政策给予适当优惠，灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人贷款还款安排，合理延迟还款期限，不包括疫情期间因新肺炎感染住院或隔离人员、疫情防控所需观察人员、参与疫情防控人员、因疫情而暂时失去收入来源的人员因不方便而逾期还款的信用失信记录。央行公告

:从3月1日开始，根据LPR的规定，抵押贷款利率将为

|。1992年019月底，央行发布了中国人民银行公告[〔2019〕30号根据公告，从2020年3月1日起，金融机构将与现有浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，并将原合同约定的利率定价方式转换为固定利率或基于LPR(贷款市场报价利率)的固定利率

什么是LPR？LPR贷款市场的报价利率，也称为贷款优惠利率，是商业银行为其最佳客户实施的贷款利率。其他贷款利率可以通过在此基础上加减点来产生。贷款最优惠利率的集中报价和发布机制基于报价银行对银行贷款最优惠利率的独立报告。发行人被指定计算报价并形成报价银行的贷款优惠利率报价平均利率并向公众公布。

央行宣布将股票浮动利率贷款定价基准转换为LPR浮动利率贷款存量必须同时满足几个因素:一是金融机构在2020年1月1日前已经发放贷款，或者已经签订合同但尚未发放贷款；其次，它指的是贷款的基准利率。第三，浮动利率贷款，不包括公积金个人住房贷款此外，固定利率贷款也需要转换。

根据中央银行公告，个人住房贷款利率以市场利率为基准，市场基准利率高，贷款利率高。市场基准利率低，贷款利率低。但是，原来的商业个人贷款规定是以各银行的不同基准利率为参考的。如果按照等额本息计算方法计算相同的贷款金额，由于不同的贷款银行，不同的银行将有不同的月还款额，这种差异今后将不复存在。银行

:个人贷款或优惠按揭利率定价模式

将转换为LPR。这对购房者会有什么影响？近日，记者采访了柳州市金融业相关负责人柳州分行行长何某表示，从3月1日起，房贷利率的定价方式将改为LPR。根据市场情况，目前应该给购房者一些折扣。LPR每个月都会变化，目前下降趋势更大。

和资深房地产专业人士表示，将抵押贷款利率定价方式转换为LPR是国家宏观调控的又一重要举措，这也进一步刺激了购房，促进了房地产市场的复苏。