租房选择公寓_疫情导致租房需求蛰伏，长租公寓“寒冬”被拉长

面对疫情，没有一家企业是孤岛。疫情对中国经济的影响是不言而喻的，尤其是在春节前后的假期。由于上一个消费和度假旺季，交通、旅游、住宿、文化和娱乐行业受到重创，长期租赁公寓行业更是雪上加霜。作为回应，克里呼吁各级政府相关部门及时出台各种包容性和可持续的公共政策，为企业稳定的业务发展提供帮助。主要金融机构提供支持政策，开辟绿色通道，为解决企业现金流提供金融支持

疫情防控。面对突发肺炎疫情，公寓企业积极应对

。所有长期公寓企业反应迅速。应当地政府和疾控中心的要求，采取了科学的紧急预防和控制措施，以确保租户和一线员工的健康和安全。

1。困难户租金减免。超过

个父母租房。企业对武汉受灾最严重的地区出台了免租金/退租政策。大多采用减租和续租。减免期大多集中在二月租金。

在退租方面，free和蛋壳也公开声明，如果合租者有症状，被怀疑住院、隔离或诊断，企业将在诊断合租者没有问题的情况下，为合租者提供无责任的补租服务。

2。为武汉市一线医务人员提供免费住宿

为了让医务人员得到更好的休息，多父母公寓租赁企业搬迁了武汉市当地的住房资源，为在一线疫情中作战的医务人员提供免费住宿服务。

例如，1月25日，官方微信公众号“免费帖子”发布了“武汉医务人员服务通知函”。从现在起，武汉大陆的自由邮报将暂停其业务，并接受免费的医务人员抗击疫情。目前，35个房间的265张床位已经消毒，有需要的医务人员将获得有效证件，如身份证和工作许可证，免费住宿和休息。随着

的爆发，租赁的“寒冬”延长了

。回顾2019年，可以说是长期租赁公寓经济的寒冬。融资事件大幅减少，许多小微长期租赁公寓企业因资金链断裂而倒闭。现在它遇到了一场意想不到的肺炎疫情，一些长期租赁公寓企业的生活条件更令人担忧。

对于在全国范围内销售的企业，一些与公寓相关的人士表示，他们在武汉的房屋/商店预计在未来几个月内租金将接近零。此外，湖北客户免租金退款政策在湖北门店基本没有租金收入。

和长期租赁企业在湖北地区深入耕耘，如武汉的江宇，管理着3万多套房屋，这对企业的发展是一个打击。与过去相比，

在春节前后处于低租金时期，而春节后的二月至三月是人们回迁的高峰期。所有企业也在等待市场在年后复苏。根据

的数据，1月份全国主要城市的平均租金水平下降，同比下降约13%。与此同时，一些长期租赁公寓的企业也在1月份推出了促销活动，如首个月免租金住0元和50%折扣住。然而，在春节开始之前，疫情首次出现。人口流动大大减少，导致长期租赁公寓的租赁需求停滞不前，冬季延长。

克朗租金和销售说，从流行病对长期租赁公寓的具体影响来看，有以下共同特征:

延长假期，推迟租户返回工作，大幅度减少甚至停止人口流动，导致长期租赁公寓空置率上升。

受疫情影响的住房空置率上升，租金收入下降，但房东租金和员工工资等成本上升。收入持续增长。这是一场全国性的流行病。一些中小型企业面临裁员，这间接导致住房需求减少，并影响到一些租户无力续租。

在防疫期间，许多企业停止了房屋供应。2月以后，增量业务将受到很大影响，未来预期收入将大幅下降。

在疫情爆发期间，公寓行业的一线员工压力很大。他们不仅要面对租户的身心管理，还要每天进行高强度的防疫工作，给整个行业的员工带来巨大的精神压力，难以稳定团队。

综上所述，长期租赁公寓企业面临资金压力，难以维持，各企业的医疗保障物资也急需。目前，北京、上海、苏州和广州相继出台了一系列重大举措，包括帮助企业恢复正常经营、减轻税收负担/社会保障支出等。，有效减轻企业负担，给行业带来希望。

北京、上海、广州、苏州/区政府采取的措施主要包括以下几类:减轻企业负担，帮助企业稳定生产经营；妥善解决困难企业的融资问题，为相关企业提供良好的贷款展期服务；我们将延长社会保险的支付期限，并且不会收取滞纳金。