疫情中央房租问题_房租3个月免收3个月减半 天津帮中小企业渡疫情难关

近日从天津SASAC了解到，对于租赁国有资产经营场所和公共配套菜市场的中小企业，天津将免收3个月租金，减半收取3个月租金。据初步估计，天津市37家市属企业和6家委托企业将为中小企业租户减租5亿多元。

为了全力支持受疫情影响的企业渡过难关，天津市于2月6日颁布了《企业21项优惠办法》。《办法》第7条规定向中小企业提供租金优惠。除了向租用国有物业经营场所的中小企业提供租金优惠外，该法还规定，对于租用其他经营场所的中小企业，鼓励业主降低租户租金，租金由双方协商解决。

已付租金的中小企业，经双方协商一致后，可从后续未付租金中优先扣除，也可应承租人要求直接返还租金。如未支付租金，出租人应根据合同约定的租赁期限直接减少或免除相应月份的租金。

天津市副主任刘智·SASAC说，据不完全统计，天津的管理和委托企业每年租赁1000多万平方米的房地产，年租金收入约为20亿元以上。据初步估计，减租政策涉及的企业减租金额超过5亿元。例如，TEDA控股、博华、纺织、渤海轻工业和中环集团为中小企业减租约3.2亿元，使近1000家中小企业受益。其他市属及委托企业的数据仍在详细统计中。