疫情下餐饮店房租_疫情下走访西单商圈：餐饮店放空门影院封楼，大悦城日客流量不足千人

西单北街商厦林立，车水马龙何照片

在新型冠状病毒肺炎的流行下，曾经拥挤不堪的购物中心变成了“无人问津”

数据显示，2019年第一季度，欢乐城房地产有限公司合同销售总额约为9.01亿元，其中西单欢乐城平均出租率达到98%然而，在今年第一季度，欢乐城可能很难取得这样的结果。

"统计显示，目前每天进入商店的人数不到1000人，其中一些人是商店员工。2月6日，《华夏时报》的一名记者参观了北京西单的欢乐城购物中心。商场北门的人数统计表显示，当天中午11点至下午2点，只有170人从北门进入。“现在商店已经把营业时间从每天11点改为7点。入口只对东门和北门开放。基本上没有顾客。”欢乐城北门服务员说道

除君悦酒店外，位于西单商圈的君泰百货和汉光百货的情况相似。商店的门关着。开业柜台只有一个购物指南。大多数餐饮商店都关门了...

西单欢乐城有一半的店铺被锁定，员工比顾客多

人，西单欢乐城一楼有

家苹果店。为了改变过去拥挤的局面，这家商店目前关门了。门口的公告显示商店将关闭至2月9日。透过玻璃门往里看，店里只有一名工作人员带着面具值班。

家餐馆更加安静，近90%的餐馆关门感谢顾客。京格火锅店、媚态餐厅和其他餐厅都没有人值班，只有几把椅子站在店铺前宣布关门。大多数仍在营业的商店只有一个人值班，而且商店里几乎没有顾客。从年初开始，

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商店在晚上7点关门。餐饮商店没有一段好的时间。此外，最近客流量很低，没有必要开门。“欢乐城7楼的工作人员告诉记者

位于西单欢乐城10楼，关闭更直接。记者观察到，通往购物中心10楼的自动扶梯已经关闭，电影院的入口已经被封锁，没有任何工作人员值班。警戒线旁边的通知显示，“春节电影已经一个接一个地被撤了。为配合疫情防控工作，经慎重考虑，电影院将于1月24日首次关闭，具体恢复时间另行公布。”“

与西单欢乐城相比，君泰百货的南侧灯火通明，同样是同样的客流稀少据了解，军泰百货的营业时间没有调整。现在仍然是上午10: 00到晚上10: 00，但是军泰百货公司门口的工作人员戒备更为森严。除了红外线温度探测器和消毒剂，值班人员还穿着全身防护服和护目镜。

事实上，虽然军泰所有的餐厅都是开着的，但大多数都是“空门”。军泰百货公司的云海瑶工作人员告诉记者，目前只有一个人在商店、后厨房等地方值班。没有值班，也没有内部食品和外卖业务。另一家烧烤餐厅的工作人员告诉记者，“我们通常在商店开门的时候开门，但我们也不开门。我们只是与商店合作。”“当被问及近期是否会对商店进行租金减免时，一些商店工作人员告诉记者，他们不清楚。当

客流急剧下降时，门店一天只接待两个顾客；当

客流急剧下降时，门店开业的经营状况不能客观。“与往年相比，损失太大了。过去，春节太忙了。现在我们每天接待的顾客都是单手计数。西单欢乐城负一层耐克专卖店的工作人员告诉记者另一家时尚玩具店告诉记者，今天只接待了包括记者在内的两位顾客。

《华夏时报》记者观察到，耐克、李宁、阿迪达斯等服装品牌在西单商场仍处于开业状态，但销售的商品大部分是2019年的老款，春节新品不上架。另一位在欢乐城的耐克商店员工告诉记者:“由于疫情，今年的春节风格不能进入。现在，这家商店基本上出售多年前的股票。”“

事实上，近年来国内零售服装销售的增长率已经开始下降，这种流行病对线下商店的打击不亚于一次额外的打击。数据显示，2018年全国服装商品零售额为9870.4亿元，同比下降4.8%。2019年上半年为4749.7亿元。零售业长期观察人士

在接受《华夏时报》记者采访时表示，以线下渠道为主的服装零售业受疫情影响较大，将对今年一季度乃至上半年的业绩产生重大影响。商场对商店的短期减租只是沧海一粟。春节这个爆炸性消费季节的消失可能会损害服装零售企业的活力。

恒大研究院近日发布《疫情对中国经济影响分析及政策建议》，指出2019年春节七天假期期间，全国零售餐饮销售额将达到1050亿元左右。由于疫情的影响，零售业的零售额今年将在短短七天内损失5000亿元人民币。

西单商圈是疫情下全国商圈的缩影。《华夏时报》记者了解到，由于疫情的影响，一些企业在新的一年里在招商引资方面遇到了障碍，业绩受到压力。

以龙湖房地产为例。受疫情影响，龙湖地产旗下的许多商场暂时关闭，如重庆北市的天街和重庆龙湖的西城天街。接近龙湖集团的人士向《华夏时报》记者透露，“一般来说，全年的收入预算是在年初制定的。然而，由于疫情的影响，商业圈的封闭收入急剧下降。该公司目前没有削减预算的计划，年度收入预算也存在缺口。””

上述观察人士告诉记者，为了完成全年的关键绩效指标，商场只能降低成本、提高租金、增加收入点。然而，在当前形势下，提高租金无异于饮鸩止渴。在此期间，企业不会贸然进入商业圈。一方面，他们承担租金和人力成本，另一方面，客流量的急剧下降也阻碍了企业获得更高的利润。

"当前合同期内商户不会优先考虑。为了完成全年预算，新签约的商户和调整后的商户肯定要想办法支付租金溢价。但现在商人非常谨慎，根本无法招募任何商人。”接近龙湖的人士向记者透露疫情的蔓延已经对餐饮、服装零售、商业地产和其他行业产生了影响。尚不清楚这种影响需要多长时间才能恢复。从

的角度来看，回到西单商圈，贴在关门店门口的通知成了“标准”。关于营业时间，对通知的答复惊人地一致:“应就恢复营业时间发出通知。”