发生疫情了还能贷款吗_征信坏了还能成功贷款吗？这里有方法

抵押贷款因各种原因受阻。这篇文章讲述了一位前同事的经历。

年前，当帝都的房价飙升时，一位同事匆忙上车。最后，全家人都付了首付，但却陷入了抵押贷款。原因是这位同事有一张信用卡以前被盗过。被刷卡后，同事很长一段时间处于未被发现的状态，刷卡产生的欠款一直在滚走。

之后，发卡银行主动联系了他，他得知卡被盗刷了。当时，银行说盗窃造成的逾期没有效果，没有向他收取任何逾期利息和费用。谁知道这把偷来的刷子已经过期了，但已经上报给信贷局了。开证行未申请取消征信机构报告中出现的逾期记录。

正是这个原因，导致他无法借钱。经过与开证行的多次协商，该行表示，已生成的过期记录无法清除，只能为其签发“非恶意过期证书”。这份证明给了抵押贷款的银行，银行也承认了它。最终，抵押贷款顺利支付。

在什么情况下可以要求银行出具“非恶意过期证明”？本文总结了以下适用情况:

(1)信用卡属于冒用，或者

的个人信息被盗，然后信用卡被处理。是否有相关证明(如报警记录等。)，可以要求银行对卡生成的逾期期间出具“非恶意逾期证明”；此外，上述信用卡被欺诈性使用或被盗。

(2)由于银行因素，

家银行逾期。一些政策调整没有及时通知持卡人，导致逾期。例如，如果持卡人仍然按照原来的标准计算还款，他们可以向发卡银行申请签发证书。如果逾期还款是由于银行系统故障造成的收不到款，可以申请开具证明；此外，如果银行未能履行其事先通知的义务，未能收取开卡年费，也可申请签发证书。

(3)

因罕见的“客观因素”而逾期的所谓“客观因素”，基本上是由于某些不可抗力，如当地地震等灾害，不能及时还款，并能通过申请得到证明。这种情况很少见，一般不会遇到。

发行“非恶意过期证书”，有效吗？

虽然在上述真实案例中，“非恶意逾期证明”的发行最终解决了逾期记录的问题，但该证明并非100%有效，这取决于当地通行的抵押趋势和各银行的贷款标准。如果行不通，建议换更多的银行来尝试。

产生的不良记录可以更改吗？

如果不是自己造成的不良记录，持卡人可以向征信中心申请异议处理一般流程如下:

这样一圈下来，短的是十几天，长的是二十几天虽然可以提出异议，但一般原因造成的逾期还款大多由持卡人自行承担，很难更改。

保持良好的信用记录，并有以下建议:

(1)熟悉发卡银行的时间政策和逾期信用报告时间。例如，工行需要特别注意一旦信用逾期，必须按时还款的情况。

(2)有容忍期的银行一般比较宽容。即使他们在宽限期后未能偿还贷款，他们也不会立即向信贷局报告。只要银行不向中央银行报告逾期情况，持卡人仍有协商的余地。此时，持卡人应及时偿还贷款，并向银行说明逾期原因。一般来说，不会有信用污点。

(3)每六个月查询一次你的信用报告，及时发现问题。如果您有任何异议，您可以尽快联系开证行。现在查询个人信用报告非常方便。如果你不想亲自去中国人民银行，你可以在中国人民银行信贷中心的官方网站上查询，过程相对简单。

(4)对于已经生成的逾期记录，如果逾期记录不是由上述三种原因造成的，最好的处理方法是继续使用卡片，用良好的还款记录来覆盖逾期记录。一般来说，银行注重两年内的还款记录。