房地产估价师个人能报名吗_你的房地产价格评估机构靠谱吗？

在企业拆迁过程中，选择一个可靠的房地产价格评估机构尤为重要，那么什么样的房地产价格评估机构是可靠的呢？今天这篇文章将带你了解相关知识。

房地产估价机构是指依法设立的具有房地产估价机构资格的从事房地产估价活动的中介服务机构房地产评估活动包括土地、建筑物、构筑物、在建项目、以房地产为主的企业资产、企业资产中的房地产及其他类型的房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法评估、税收、公司上市、企业重组、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

房地产评估机构资质分为一级、二级和三级除了在组织名称上用房地产估价或房地产估价字样外，有固定的经营场所，依法无违法行为，还对资质、营业时间等方面做出明确要求

一级资质要求:连续6年以上从事房地产估价活动，并取得二级房地产估价机构资质3年以上；有15名以上专职注册房地产估价师；申请资质等级审批前3年，估价对象建筑面积平均每年50万平方米以上或者土地面积平均每年25万平方米以上；法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价3年以上的专职注册房地产估价师；有限责任公司有3名以上股东，合伙企业有2名以上专职注册房地产估价师，且半数以上股东或合伙人是注册后从事房地产估价3年以上的专职注册房地产估价师；专职注册房地产估价师在有限责任公司股份或者合伙企业出资中的股份或者出资总额不得低于60%

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二级资质要求:机构名称中有房地产评估或房地产评估字样；取得三级房地产评估机构资格后，连续从事房地产评估活动4年以上；有8名以上专职注册房地产估价师；申请资质等级审批前3年，估价对象建筑面积平均每年30万平方米以上或者土地面积平均每年15万平方米以上；法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价3年以上的专职注册房地产估价师；有限责任公司有3名以上股东，合伙企业有2名以上专职注册房地产估价师，且半数以上股东或合伙人是注册后从事房地产估价3年以上的专职注册房地产估价师；专职注册房地产估价师在有限责任公司股份或者合伙企业出资中的股份或者出资总额不得低于60%

三级资质要求:机构名称中有房地产估价或房地产估价字样；有3名以上专职注册房地产估价师；建筑面积在8万平方米以上或者土地面积在3万平方米以上的临时期限内完成估价对象的估价；法定代表人或执行合伙人是注册后从事房地产估价3年以上的专职注册房地产估价师；有限责任公司有2名以上股东，合伙企业有2名以上专职注册房地产估价师，且半数以上股东或合伙人是注册后从事房地产估价3年以上的专职注册房地产估价师；专职注册房地产估价师在有限责任公司股份或者合伙企业出资中的股份或者出资总额不得低于60%

综上所述，企业在选择房地产价格评估机构时，必须重视其评估资格。