疫情对公司业务的影响_疫情对房企影响几何？这家深圳房企首曝5项业务受打击情况

凸显了新一轮的皇冠肺炎疫情，导致春节期间全国各地售楼处临时运营，“购房”市场戛然而止。这无疑对要求极高现金流的房地产行业产生了巨大影响。

但是这种流行病对住房企业的影响有哪些具体方面？影响力有多大？2月18日下午，深圳控股(00604，HK)率先发布《新型冠状病毒(COVID-19)疫情对业务运营的影响》公告，从销售、租金收入、土地储备、项目进度、资金五个方面详细阐述了疫情对公司业务的影响

新型冠状病毒(COVID-19)疫情对深圳控股经营的影响如下:

销售额:

1，2019年湖北省武汉市销售额约占深圳控股合同总销售额的0.3%根据公司内部估计，2020年集团在湖北武汉的销售额仅占0.4%，这将对集团整体销售额产生轻微影响。

2年，在防疫期间，深圳控股的销售中心关闭，因此1月和2月的合同销售将受到重大影响。为应对疫情，深圳控股推出了网上全方位销售平台，客户可以在线查询、订阅和签订合同，以确保公共安全，同时项目销售可以正常进行。

租金收入:

深圳控股与其母公司深业集团合作，积极响应深圳市政府和SASAC的要求，与企业共渡难关，实施减租减负措施，免除非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户2个月的租金，惠及7000多家企业和个体工商户。据初步估计，深圳控股的房产将获得约2.2亿元的租金减免。

土地储备:

1，截至2019年底，深圳控股在湖北省武汉市的土地储备约占集团土地储备的5.7%。2019年，该集团没有在湖北省购买更多土地。

2年和2019年，深圳控股分别在深圳、东莞和南京新增三个项目，总建筑面积约22万平方米，总地价约36亿元，已全部付清。

3年，根据目前的计划，该集团将在2020年为一个城市更新项目支付约10亿元的土地价格。

工程进度:为加强防疫和控制，深圳控股的施工现场不早于3月1日复工，工程进度将受到影响。该小组正在制定应对计划:根据今年的时间表，恢复工作的延迟并未对计划于2020年完成的关键项目的关键项目节点产生重大影响。

资本:

1，本集团目前现金充裕，截至2019年底，深圳控股管理账户的现金余额估计约为122亿港元(未经审计)根据集团内部预测，假设第一季度没有预售，现金余额将保持在110亿港元左右。

2年，短期债务，上半年到期约32亿港元，下半年到期35亿港元目前，融资渠道畅通，不存在流动性压力。