疫情租客要求免租金_租客焦虑 业主不满 疫情笼罩下的长租公寓何解

几天前，肺炎在新型冠状病毒中的流行逐渐蔓延，人们被迫在家工作，过着“寄宿”的生活，假期延长。在疫情的阴影下，一些需要就地操作的行业受到重创，长期租赁公寓就是其中之一。

户要求减租后，

疫情爆发，许多“中国好地主”向佃户提供减租。例如，最近颇受欢迎的深圳女房东向1200名租户提供了总计80万英镑的租金减免。除了个人房东的帮助之外，万科、徐汇、何润等房企也发布公告，宣布对其门店的租金减免。租金下调的“趋势”已经袭来，许多人都称赞它。与此同时，许多长期公寓的租户无法坐以待毙，要求减租。

疫情的影响仍在继续。该国许多住宅区实行封闭管理，一些城市的道路交通尚未完全恢复，这给许多租户返回家园带来了困难。“封闭的路回不去了，钱包在滴血“一位长期公寓的租户在微博上说，如果他不能按时回家，而房子又是空的，房租就不用付了。另一方面，由于假期延长，企业复工时间被多次推迟，一些租户没有工资收入，甚至无法支付租金。

小编辑观察到，在微博等社交平台上，长期公寓的租户对租金有不同的抱怨。一些租户希望租金减免，而另一些人则直接要求退款，抱怨返还租金的延迟。有些房客质疑为什么不收清洁服务费……突然，互联网上出现了针对长期公寓的“口头攻击”。

蛋壳公寓要求房东降低租金

房客要求降低租金的呼声很高，一些长期公寓似乎什么也没发生。钟先生在长沙龙湖观鸟租房，他说他没有收到任何减租通知。然而，在沉重的压力下，一些长期公寓已经采取了一些行动，但他们正在迫使业主降低租金。

根据《北京日报》的报道，北京的许多房主最近接到一个电话，通知他们以新型冠状病毒感染肺炎为由减少一个月的房租。有没有可能在流行病的掩护下，它只是减轻了它的负担？这种蛋壳公寓的做法受到了许多人的质疑。

2年3月3日晚上8: 00，蛋壳公寓在其官方邮件中发出“给蛋壳公寓房客的信”。根据这封信，蛋壳公寓将为在疫情期间无法正常居住的租户推出租金退款措施。对于不能回城的武汉租户，退还一个月的租金；对于其他城市的租户，“根据当地政府因疫情而推迟返工的天数，相应的租金将返还给租户，或提供相应的免费延长入住天数。”“

，不过，原本是好意，这次蛋壳公寓似乎出问题了几位业主表示，蛋壳公寓承诺降低租户的租金，同时拖欠业主的租金，这在流行病期间伤害了他们，因为“利用中间人赚取差价”也有业主表示，他们仍持有房屋贷款，但没有下降，他们不想免交租金。

长期公寓压力亚历山大

蛋壳公寓的举动不仅代表了它本身，也反映了整个长期公寓行业的困难往年春节过后，租赁市场通常有一个旺季。然而，受疫情影响，房屋空无一人。越来越多的人想退租，这给运营商带来了巨大的压力。

事实上，长期租赁公寓的经营压力并不新鲜。从2018年到2019年，由于资金链问题，许多父母的出租公寓关闭了。业内人士分析，长期公寓需要向房东支付租金，以及员工的工资和社会保障费用。这是两个最重要的运营成本。这种流行病只是加速了一些利润问题的出现。

一场突如其来的流行病像石头一样打破了原本平静的水面，在长期租赁公寓行业引起轩然大波。租户要求减租，业主表示不满，运营平台面临沉重压力。从佃户和地主的立场来看，我们完全可以理解他们的焦虑。然而，事实上，并没有法律文件来支持租户的减租要求或长期公寓业主的减租要求。减租不是“应该”的事情。它不应该被道德绑架。当然，“利用中间商来赚取差价”也是不可取的。

在这个特殊时期，长期租赁公寓应该很好地协调，以安抚租户的情绪，同时平息业主的愤怒。面对疫情造成的困难，租户、房东和平台应共同度过难关。