北京限竞房质量问题_北京限竞房库存量达到历史高峰；三亚推人才新政大专学历可购房 | 市界早知道

城市头条

1，1365基金自2018年以来获得正回报

2，海南三亚人才购房新政:一套房产

3可购买大专以上学历，据报道贾跃亭与甘伟申请离婚:已支付家庭抚养费51万美元256连续14个月，供应量大于合同约定的

5，滴滴自驾或将登陆上海

6，雷军:明年小米将推出10款以上5G手机

-宏观经济-

1。[证监会:创业板可以借壳和试点注册制度]中国证监会副主席李超表示，一系列基本制度如发行上市、并购重组、再融资等。将进一步完善和提升创新型企业的制度包容性，推进创业板改革和登记制度试点。充分发挥科技创新局试点作用，出台红筹公司再融资和分拆上市的规章制度，完善红筹公司上市安排，吸引更多优秀科技创新公司上市，总结可复制和可复制的经验。(新京报)

解读中国证监会上周五颁布的《重组办法》提出允许创业板借壳，取消净利润指标，证券市场改革将进入加速阶段。虽然登记制度增加了个人股票投资的风险，但有利于市场的整体健康发展。

2。中信证券朱:预计国内生产总值增长率保持在6.1%]朱预计第四季度实际国内生产总值增长率可能保持在目前的6%，全年国内生产总值增长率将保持在6.1%该政策预计将在第四季度增加，以应对明年初潜在的经济增长压力。(证券时报)

解读虽然第三季度国内生产总值增长率下降到6%，但市场对第四季度宽松政策的预期更加明确，这将抵消经济下行的势头，总体上很有可能保持低冲击格局

3。[韩正:中国将进一步降低关税，消除各种非关税壁垒]中国将进一步降低关税，消除各种非关税壁垒，加快推进通关便利化，深化与各国在货物和服务贸易方面的合作。(新华社)

4。[广东省前三季度国内生产总值超过7.7万亿元，增长6.4%]2019年前三季度，广东省国内生产总值达到77191.22亿元，按可比价格计算，增长6.4%。按行业划分，第一产业增加值2936.55亿元，同比增长3.8%。第二产业增加值3081.55亿元，增长4.6%。第三产业增加值4343.12亿元，增长7.9%(新浪财经)

广东上半年国内生产总值增长6.5%，第二产业增长4.9%。从这些数据来看，第二产业发生了巨大的变化。

-房地产状况-

1。[海南三亚人才购买新政策:一套房产可以购买大学以上学历]全日制大学以上学历人才可以在海南购买一套房产，只要他们在三亚实际工作了一年，并缴纳了一年以上的社会保障和个人所得税。与此前海南省规定外国购房者必须缴纳60个月社保或个人所得税的房地产市场限制政策相比，三亚新的人才购买政策放宽了人才购买门槛。(CNKI)

的解释实际上是放宽了限购政策，但仍需满足当地社会保障等条件，这有助于消化房地产存量。

2。[北京的非竞争房屋存量达到历史峰值，连续14个月供大于求]北京的非竞争房屋进入市场超过14个月，签约的非竞争房屋总数达到20589套同时，供应量达到46，600套。土地市场已经出售了100多块限制竞争住房的土地。数量仍在增加，库存已达到历史最高水平。连续14个月，非竞争房屋的供应超过了合同价值。(澎湃)

诠释“限价房和竞地价”的概念，让开发商争地价涨，争房价跌大多数有限竞争住房项目的恶化率有问题，主要是由于最近供应增加、位置偏远和需求低。

3。[9月份全国商品房销售同比增长9%，至1.6万亿元]在量价策略下，9月份实现月度增长，年度累计降幅收窄至1%9月，全国房地产市场销售面积达到1.733亿平方米，同比增长2.9%，销售额达到1.6万亿元，同比增长9.4%(飙升)

口译开发商通过降价和促销策略增加了销售收入，改善了现金流，稳定了开发企业的投资信心

-国内市场-

1。[向贾跃亭、甘伟报告离婚:已支付家庭抚养费51万美元]10月11日，贾跃亭、甘伟向成都市锦江区人民法院提起离婚诉讼。状态正在处理中在贾跃亭申请破产前，他分别于2019年2月28日和7月23日向甘伟转让了40万美元和11万美元，共计51万美元。在使用栏中标明“家庭开支”(网易财经)

解释今年有很多老板离婚，借此机会给投资者上一堂财产保护知识的课，如信托和财务管理等。

2。海通证券的荀玉根认为，由于上证综指的编制，上证综指10年来没有上涨。范德比尔特公司10年来增长了57%，其2008年的低点在未来一年将增长11.7%，这与名义国内生产总值的年增长率是一致的。股票市场长期以来由基本面决定。对上证指数

的解释不合理。大盘股权重过大，这使得指数和大盘股重叠过多。根据沃顿商学院(Wharton Business School)西格尔教授的研究结果，在200年的历史中，全球股权资产回报率最高，并呈螺旋式上升，核心驱动力来自缓慢的经济增长。

3。[·安森策略:休息阶段，等待机会]市场风险偏好在年底趋于下降，a股市场在结构性牛市后处于过渡阶段中长期趋势没有逆转，但分阶段欢迎某些冲击和调整是合理的。要做好岗位管理，重视低估值行业，行业重点是家电、风电、银行、房地产、建筑、医药、食品、电子等。主题建议集中在自我控制、国有企业改革等方面。(风)

解读短期市场走弱，前期涨幅过大的品种开始获利，被低估的品种不形成合力上涨还需要继续调整，掉出来的机会来了

4。全球资产管理巨头安邦标准(Ambon Standard)叫嚣:现在是投资a股的好时机]前几天，全球资产管理巨头安邦标准(Ambon Standard)投资总监、中国股票投资主管姚也发出了自己的呐喊:中国资本市场目前非常有吸引力，现在仍然是投资a股的好时机。(经济观察网)

解读海外资本大多遵循中长期价值投资的理念，可以在估值有优势时买入，不太关心短期损益

5。[超级罢工新一周来临:17支新股同时发行，这支股票预计将赢得4场]周一2支，周二3支，周三1支，周四4支，周五7支。浙江商业银行要求网上机顶盒订阅的市场价值为765万元，这使其成为全年机顶盒订阅市场价值最高的新份额，也有可能成为成年期成功率最高的新份额。如果估计CNCC和中海油的网上成功率，浙商银行的顶级认购将保证至少4胜。(证券时报)

解读新股发行步伐加快。这是一次艰难的抽血，短期市场有望下跌。

6。[新股中心]10月21日新股申购:致远互联，市盈率59.99；濠海生克，市盈率为42.2新股上市:市盈率为22.99的建筑类股(风)

诠释致远互联，专注于企业级管理软件，为客户提供协同管理软件产品、解决方案、协同管理平台和云服务浩海生科是一家科技创新型企业，应用生物医用材料技术和基因工程技术研究、开发、生产和销售医疗器械和药物。缴纳建设股，从事公路和市政基础设施建设相关工程建设、勘察设计、检测等业务

7。[超过60%的活跃股票基金收复了去年的失地并获得了正回报]截至上周五收盘，2124只活跃股票基金中的1365只(通过合并a股和a股计算)自2018年以来获得了正回报，占64.3%这也意味着超过60%的股票基金在2018年收回了亏损，并在今年开始盈利。自2018年以来，富国精密医疗、富国新动力和华安传媒互联网等15项基金增长了50%以上(中国基金报)

解读今年以来出现了两次投资机会。一个是年初的春季市场，另一个是下半年的科技股和消费股投资市场。许多组织从这两次投资中赚了很多钱。

-国外市场-

1。[欧盟图斯克:收到英国首相约翰逊的一封信]英国首相约翰逊已致函欧盟，请求议会将欧盟成员资格延长三个月。约翰逊还写了另一封署名信给欧盟，称推迟英国退出欧盟会议是一个错误。他希望欧盟不会同意延期，并表示他仍将推动英国在10月31日离开欧盟。(新浪财经)

解释英国议会下院19日通过的一项重要修正案将迫使英国首相约翰逊寻求再次推迟“英国退出欧盟”约翰逊希望利用最后10天向议会施压，以通过英国退出欧盟协议。

2。[前美国财政部长萨默斯:到2020年，美国经济衰退率将超过三分之一]前美国财政部长萨默斯预测，到明年年底，美国经济将有超过三分之一的可能陷入衰退，他敦促美联储继续通过货币政策防止这种情况发生。萨默斯认为，市场对消费者信心下降的担忧可能会产生自我实现的预测效果。(新浪财经)

解读由于当前的低利率水平和市场对美国经济日益增长的担忧，美联储阻止经济下滑的政策将受到限制。

-产经观察-

1。[工业和信息化部部长苗伟:进一步加大工作力度，促进虚拟现实产业的高质量发展]苗伟强调，虚拟现实是新一代信息技术的缩影，被公认为信息产业的下一个出路。全球虚拟现实产业正从最初的培育期走向快速成长期，这将推动虚拟现实产业实现高质量发展。(证券时报)

2。[中国企业成功研发5G网络智能110吨无人驾驶矿车]19日，5G网络智能110吨无人驾驶矿车亮相江西南昌2019世界虚拟现实产业大会这个“大家伙”具有自动分配工作任务、自动装卸、自动驾驶、自动规划地图和智能避开障碍物的功能。这是智能矿山建设的一项重要成果。(新华社)

解读5G产业和产业应用场景逐渐落地，市场需求空间打开，5G、人工智能等相关概念继续受益

3。[上海期货交易所:推进稀土期货、锌期权和铝期权的研发]上海期货交易所监管员卢文山指出，上海期货交易所加快了氧化铝期货上市，促进了稀土期货、锌期权和铝期权的研发。前期有色金属指数期货和期权上市准备(腾讯财经)

稀土作为一种稀缺的战略资源，在中国长期处于低价状态创造稀土期货品种有利于控制稀土定价权和保护战略资源。a股稀土概念的相关品种:广盛有色金属、五矿发展、北方稀土、中色股份

4。[:据说苹果将在10月底发布新的空气动力装置:支持降噪，售价1840元]据消息，苹果将在10月底发布新一代空气动力装置，售价1840元左右。新耳机采用新金属设计，增强散热(腾讯)

演绎无线耳机进入成熟推广阶段。除了苹果，国内制造商也开始推出类似产品，惠及相关概念企业a股相关上市公司包括:李勋精密、戈埃尔股份、工大电声等。

5。[华泰证券:政策和金融支持从棚改转向老住宅区改造等领域]华泰证券的李超指出，目前房地产政策的主要方向可能从棚改转向支持老住宅区改造、保障性住房、市政建设以及与公路相关的地方基础设施等领域。(风)

旧改革解释不涉及房屋拆迁安置补偿。主要是更新改造居民区的水电道路、光纤等基础设施，建设和改造养老儿童、无障碍设施、便捷市场等服务设施。如果条件允许，可以安装电梯和停车设施，从而促进家庭的室内装修和驾驶消费。建材及电梯改造等相关概念企业

6。[《2019年中国互联网发展报告》显示中国拥有8.54亿互联网用户]第六届世界互联网大会发布《2019年中国互联网发展报告》根据该报告，截至2019年6月，中国有8.54亿互联网用户，互联网普及率为61.2%，网站数量为518万。(新京报)

解读虽然中国的互联网红利已经接近枯竭，但8.54亿的股市依然可观。接下来，我们将集中讨论如何在股票市场上挖掘机会。

7。滴滴出行副总裁叶洁平在2019年中关村论坛上透露，滴滴自动驾驶出租车将尽快或年底登陆上海，用户可以在上海特定区域拨打滴滴自动驾驶出租车。(新京报)

解读自动驾驶出租车进入实际应用阶段速度超预期，青睐智能车概念相关企业

8。[·雷军:消费者对5G手机的需求超过了制造商的预期]雷军说，手机制造商对5G手机的未来非常乐观。小米明年将推出超过10款5G手机，覆盖中、高端和低端市场。(新京报)

解读5G推广速度超出市场预期，青睐有5G理念的上市公司除了手机本身的价格，后期的发展速度还应该关注电信运营商的套餐价格。

9。【AMC引战混变加速！四川第一资本推进大规模增资，《投资者选择五原则》目前，四川资本管理公司注册资本30亿元，其中四川资本管理公司作为最大股东持有75%的股份。根据公告，增资后，四川金控必须持有不少于51%的股份，并持有董事会半数席位。(券商中国)

解读四川发展资产管理有限公司近期上市增资扩股项目，希望引进一批注册资本不超过20亿元的外部投资者。资产管理公司许可证的稀缺必然会吸引市场的注意力。今年以来，资产管理公司已经完成了4个地方的增资。此外，至少在另外三个地方，反洗钱委员会已经明确表示，它将推进分流和战争的混合改革，取得相对快速的进展。

-公司主要新闻-

1。[之声控股:拟动用不超过25亿元的部分闲置资金用于现金管理]公司表示主要购买投资产品(包括但不限于结构性存款、定期存款、存单等)。)与安全性高、流动性好的保本协议。(风)

说明公司实际募集资金净额为26.75亿元，目前募集资金90%以上用于短期财务管理。这反映出企业对当前市场投资环境的判断是谨慎的。然而，这种规模的闲置资金也表明该公司缺乏长期规划和增长空间。如果公司不缺钱，为什么要上市？

2。[万达信息表示，中国人寿及其合作方增持股份至15.0259%。10月18日，中国人寿通过增加在二级市场的持股增加了在该公司的持股。(中国证券网)

解读中国人寿健康产业的有利信息发展方向通过控股关联企业，将寿险业务新旧动能转化为科技驱动型企业的目标得以实现。

3。中国[航天科技发射的最新火箭系列]航天科技集团发射的最新“龙”系列火箭是首个用于商业航天发射的运载火箭系列，主要满足国内外日益增长的商业有效载荷入轨需求。未来，该设计将可重复使用，并将努力将每公斤载荷的发射价格控制在5000美元以下，第一次飞行试验将于2021年左右完成。(中央电视台新闻)

解读空间科技火箭系列的商业应用将引导中国主要资本力量准确投资空间科技

4。[中央企业空间通信震撼雷霆:70亿个巨大的坑，全部使用假方法！100，000名股东担心失去他们所有的钱]航天通信控股公司的子公司斯玛特·海派涉嫌财务欺诈，44亿应收账款逾期未付。航天通信的会计师事务所是瑞华！(新浪财经)

解读:2016年至2018年，智能海牌的净利润分别为3.29亿、3.56亿和4.03亿，航天通信控股为58.68%，合并利润分别为1.93亿、2.09亿和2.36亿失去了上海智能学校的份额，航天通信的表现是负面的，并有退市的风险。

5。[:人造肉的价格是猪肉的6倍？网友:最好直接吃真肉！生产公司在6天内有5个交易板！10月7日，由a股上市公司金子火腿与美国杜邦公司合作生产的中国首个人造肉饼正式在网上预售，预售价格为118元/2盒，每盒220克，内含两个肉饼。据媒体报道，中国第一个人造肉饼的价格是4片118元，是猪肉价格的6倍，牛肉价格的4倍。一些网民抱怨说直接买肉更好。(中央电视台财经频道)

解读人造肉应该被鼓励而不是破坏环境；将人造肉类视为高端市场是正确的。中国人现在有能力“品尝新鲜”