疫情后苏州企业上班_疫情，对苏州楼市的八大思考

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苏州房地产市场，会不会出现报复性上涨？

疫情意味着房地产市场已经完全冻结，这比任何其他政策都好，但需求是真实的。根据苏州的年度交易数据，每月有近1万笔交易。疫情过后，许多购房需求将在短时间内释放，这很可能导致苏州楼市的阶段性复苏。至于价格，新房的价格“非常有限”，价格更有可能稳步上涨。然而，对于二手房，价格对房东有发言权，而且价格也不确定。

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苏州，价格限制会取消吗？

2019年，苏州的经济非常困难。2020年，在疫情形势下，经济形势显然也不容乐观。房地产是中国经济的支柱，可以在短时间内看到效果。这对经济非常刺激，所以当经济处于压力之下时，房地产总是不时被提及。

苏州的限价会被取消吗？操纵价格的初衷是稳定房地产市场。如果选择房地产来刺激经济，定价将是选择之一。取消价格限制意味着开发商将重新获得对定价权的控制，并增加他们接管土地的意愿，从而维持土地融资。然而，关键是“不利用房地产作为刺激经济的手段”的总政策。

PART 3

苏州的二手房会解冻吗？

自去年724新政以来，苏州二手房成交量大幅萎缩，处于历史低位。在新的房价限制下，颠倒是显而易见的，二手房并不占据任何优势。然而，在疫情过后，在短期需求激增的情况下，二手房可能会随着新房的出现而改善。——2——目前，苏州二手房的上市数量正在快速增长。有大量的竹笋和大量的竹笋。购房者可以利用它们。只要是有成本效益的，仍然有人接受提议。此外，与去年年中相比，每个板块的上市价格已降至合理区间。整体市场趋势显而易见。现在谁压力很大？这绝对是一家房地产公司。最初，房地产的成交量很高，所以很多闪闪发光的银被扔了出去。如果一个月内没有还款，还会有很大的还款压力。许多中小住宅企业可能面临巨大的现金流压力。更重要的是，现在似乎已经超过一个月了。因此，在疫情爆发后，不排除为了跑，一些房屋企业降价抢劫和削减购房者。因此，如果你想买房子，你现在还需要多看看。一旦流行病过去，你可以以你喜欢的价格开始你喜欢的项目。

PART 5

会不会更“受欢迎”？

的门槛是最低的，每次房地产市场复苏，它几乎是最大的获益者。目前，苏州市场的主流供给主要是改革和完善，纯需求越来越少，集中在云东、太湖旅游度假区、同安等行业。一方面，需求增加，另一方面，供应方面减少。需求将不可避免地出现。

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今年的土壤拍频会很高，但会持续高温吗？

年前苏州土地拍卖挂牌公告已被推迟，原定2020年拍卖时间将缩短——4——毫无疑问，今年的苏州土壤摄影将非常密集，非常密集但是土块已经成为房地产市场的好坏尺度，那么2020年的土块会是热的吗？疫情结束后，开发商面临着最严重的集资问题，而购买土地需要花钱。他们对之前的几次土地拍卖不太乐观。当然，也有国有企业。年中过后，苏州的土地拍卖可能会逐渐升温。毕竟，苏州的地价还是比较有利的。开发商将以较低的价格收回资金，这是购房者收拾残局的好机会。新屋开瓶器会流血，而二手房的一些房东会流血，如前所述，但不能忘记。链接:应对疫情！超级高效！苏州，最强的地级市！这个城市的房价会怎么样？那些计划今年买房的人不应该忘记不时与开发商联系，以获得最新消息，而那些购买二手房的人也应该快速查看每个平台。

部分8

最后注意避免坑

小开发商的弱冲击能力，不能轻易坚持下去造成项目收尾，尽量避免预期非常重要。我们现在能看到的更重要。不要只买预期。这是赌博。无论是新房子还是二手房，在疫情爆发后都有讨价还价的可能，价格可以降低。品质、物业和户型是最佳选择，这决定了后期现金流的溢价能力。博鳌年会唯一获奖公司新宇堂房地产