李嘉诚目前已向武汉捐赠1亿港元现金,之后将捐赠大量物资,目前正在筹备中。李嘉诚曾经说过,他对武汉有有特殊的感情事实上,李嘉诚肯定会捐钱给武汉,不管有什么特殊的感情。李嘉诚的慈善基金会已经捐款260亿元。在这种情况下,李嘉诚的慈善基金会肯定会有所作为。
说起李嘉诚和武汉,确实有些渊源。很多人不知道李嘉诚在武汉也有一些投资。目前,武汉最著名的居住区之一的大都市宣,是由李嘉诚开发的。李嘉诚在武汉有两个高端奢侈品项目。一个是位于江汉步行街首的都市广场,另一个是位于江汉步行街尾的世纪江上。这两个项目都位于武汉的核心。
,说到这个项目,我不得不佩服李嘉诚真正的赚钱天赋。李嘉诚只花了4亿元就买下了这个项目的土地,但十年后李嘉诚卖掉了它,总利润应该达到几十亿元。此外,大都会宫下还有一个商业中心,现在价值至少数十亿美元。总的来说,李嘉诚的利润超过了100亿元。
2-005年,李嘉诚第一次进入武汉发展,一口气吃掉了两块地,其中大都会会馆的那块地花了4亿元。那时,许多人都很期待。李嘉诚给武汉带来了一座标志性建筑。然而,事实上,许多汉族人都很失望。
因为这个项目要等10年才能开业只有在2015年,市政厅才会正式开放大都会区项目确实成为当时武汉最先进的建筑,地理位置非常优越,绿化率为20%都会广场是一个由3栋30层的高层住宅和一个商业中心组成的地铁上部结构项目。
大都会厅的面积从90多平方米到400多平方米不等。楼下的M+商务中心可以直接去地铁站。这个项目一开张,就受到了极大的关注,很快就卖完了。当时,开盘价高达每平方米4万元。总的来说,李嘉诚的项目可以回报数十亿美元,但当年购买土地的成本只有4亿元。
事实上,这种操作在中国很常见,这就是为什么李嘉诚总是受到批评。李嘉诚在上海的世纪汇款项目也发展了10年,最终以200亿元出售了60亿加元,获利140亿元。
李嘉诚卖掉了三栋30层的房子,但李嘉诚保留了项目的M+商务中心出租。这个商业中心的总面积高达82,000平方米。如果每平方800元的月租金超过6000万元,这个项目的年租金约为7亿元。除去运营成本,这个项目的年租金至少是5亿,这是一个非常好的项目。如果该项目被出售,市场价值将达到至少几十亿元。
可以说,李嘉诚在住宅和商业中心的总利润至少超过100亿英镑。当然,这并不是李嘉诚在武汉的全部项目。他的世纪姜尚项目也是武汉的顶级建筑。李嘉诚现在向武汉捐赠1亿港元也是回报。
事实上,李嘉诚的确对某些经营方式有争议。但在慈善方面,李嘉诚的确值得年轻企业家学习。至少在当代企业家中,李嘉诚在慈善事业上的确是无人能敌的。李嘉诚慈善基金会也是目前中国最大的慈善基金,多年来累计捐款260亿元。仅去年一年,李嘉诚的捐赠就达到了20亿元。如果算上李嘉诚多年来捐赠给慈善基金会的数千亿资产,李嘉诚仍将是中国首富。
李嘉诚曾在武汉囤积土地10年,以4亿元的成本赚了数百亿元。现在他向武汉捐赠了1亿英镑。没有人是完美的。李嘉诚也不例外。至少他为这个社会做的比他做的更多。历史也给他一个公平公正的评价。事实上,我们应该更宽容地对待这些富人。中国现在太容易奉承和杀死一个人了。我们应该更加理性地看待世界,更加包容地理解世界。
有做生意的规则。李嘉诚只是将规则运用到极致,就像许多人总是在游戏中寻找漏洞,然后最大化自己的利益一样。