疫情对房地产市场的机会_疫情对房地产的短期冲击不改长期趋势，政策改善空间加大

9银和证券指出，新的皇冠流行病将造成短期影响，但不会影响长期趋势，房地产需求将延迟，不会因此消失。总体负面影响是可控的。自第四季度以来，行业的稳定状态已经被打破，后续政策将受到更多的反周期监管。目前，板块估值处于历史底部。第四季度公共基金头寸的增加为地产股估值修复打开了空间。政策改善后，业内将迎来新一轮估值修复。推荐的阳光城市具有很强的业绩确定性和明显的资源优势，万科a和保利地产市场份额较大，销售增长率高于行业平均水平，业绩发布更加充分。