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房地产市场，天气变了
不应该对今年的房地产形势过于悲观，但也不应该过于乐观。
写作|李冠桥的“网站”特邀作家
武汉肺炎疫情像一场运动，牵动着亿万中国人的神经测试每个人的耐力、毅力和免疫力< br>
正面临一个巨大的敌人。除了武汉红十字会的无耻存在之外，各地的一线医务人员都处于高度戒备状态，所有的人都受到严格的保护。留在室内是对抗击这一流行病的最大贡献。在
的传统季节，拥有良好业务的离线实体商店现在非常拥挤，很少使用。河南省住房保障和建设厅和郑州市住房保障和房地产管理局继续跟进。他们被严格禁止开设售楼处，并严惩非法售房行为。
一切都变了流行病加速了这种裂变，或缩短了裂变过程。为了应对这种情况，各大住宅企业纷纷推出网上销售平台。
房地产从业者感到焦虑，房东深深叹息，中小企业主完全无法入睡。2020年房地产业将迎来怎样的新生活？武汉疫情带来的“蝴蝶效应”现在已经出现。实体经济受到严重冲击是不争的事实。房地产业的命运是什么？
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逐渐成为
在线销售部门的新宠，来自主流媒体传播。如果疫情不能持续有效地预防和控制，普通人呆在家里才是最安全的。
最近一些自我媒体文章中的100，000+大多是从关心国内疫情的普通人转移过来的。在非常时期，自我媒体也成为一种传播和报道外部世界的深度指控。
目前和今后很长一段时间内，自媒体仍然是信息传播的主要窗口，也是开发者发布信息的重要平台，甚至是主流。由于有效的报道和准确的指导，许多话已经说到了每个人的心里。
在线准确传播已经成为主流趋势。
销售办公室不能开业，普通人也不能关起门来。所有主要的房屋企业只能玩网上售楼处。“让顾客上网”已经成为目前住宅企业最愿意看到的救命稻草，试图成为与购房者有效沟通的桥梁。
基于房屋网上交易的各种微型网站和小程序正在兴起或将迎来春天。
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线下分机客户正在减少。
社区经济蓬勃发展。
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猫不出门。在网上获取信息将成为一种习惯。网上传输的频率和准确性将进一步加强。线下扩展客户将受到影响，依赖“水客户”为生的渠道公司将利用这一点。
与此同时，基于利益的社区将变得流行起来，或将成为大开发商获取客户的另一种有效手段。目前，建筑业已经在市场上处于领先地位。林俊协会在郑州蓬勃发展。社区建设在全国也是众所周知的。
社区经济改变了住宅企业的接入方向
从当前的互联网经济来看，流量思维的影响远不如“保留”有价值平台模式实际上是对大型住宅企业营销的最实质性的补充。
作为一个人性化的社区，将是未来最受购房者欢迎的产品。企业不仅要通过第三方吸引人们的注意力，还要通过产品的自我对话功能吸引志同道合的人。
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产品配置亟待升级。
199住宅小区配套设施日趋完善。如果有▽
的流行情况，开发人员应做好产品工作
未来，买家会更加关注房子本身的配置，比如科技产品在房子里的应用、新鲜空气、恒氧等。在这方面，金茂的绿色建筑体系相对先进，但其大规模推广仍需要业界的共同努力。科技释放建筑的未来活力
。同时，居民区对医疗设施等便捷服务的需求将进一步扩大。这是开发人员应该做的，但他们没有做好，更不用说疯狂减少分配了。在做好基本保证的前提下，尽责的企业应该给予业主更多的关怀，让智慧生活不再是空谈，让业主享受到科技现代化带来的更多便利。例如，太和的医疗已经在全国领先。4
地主的日子不太好。
办公楼空置率上升
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。最近几天，互联网上有一个很高的声音呼吁房东降低租金。由于疫情限制了工作的开始，每个人都没有收入，所以请房东在空房期间减少租金。
房东不容易，也有一套房子要养，一笔按揭要还曾经繁荣的商业现在很难找到了。限购政策导致投资市场极度萎缩。加入地主阶级的人越来越少了。办公楼等产品的市场空间也将进一步缩小。如果没有集团客户和大规模需求，零售市场会有多大的空间？5
为保证工程进度而编造的
竣工房屋迎来了期末考试
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受疫情影响是最无法控制的进度，而且工程进度不可预测，势必影响今年的房屋交付
对于今年交付的项目，应最大限度地征求买方的理解和理解。毕竟，面对疫情，安全是第一位的，生存是关键。工程质量在速度和质量控制方面满足大考验
。对于未来，由于不可控因素的增加，其质量控制和施工周期变化很大。装配不受天气、空气、建筑环境等的影响。它可以有效地避免目前的各种干扰，也可以成为大企业实施的一种重要方法，还可以最大限度地减少产品缺陷。6
企业融资困难增加
人才流动成为新常态
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企业融资困难始终存在
室住不炸，稳字当头金融业也在“严格保护”房地产，房地产去杠杆化变得越来越困难。解决企业的现金流远比找到杠杆重要。
召开新闻发布会。在银行面临更高门槛的时候，变相信贷受阻，私人借贷蓬勃发展，降低企业负债率、确保健康运营是王道。
有还钱的压力，所以对营销人员来说不容易，成为背后捅刀子的人是不可避免的。在这个“杀死一个策划者并向天堂献祭”的时代，营销经理、项目经理甚至城市经理可能经常“让位”< br>
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限购政策预计将释放
土地供应惊喜量< br>
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房地产长期卡住喉咙
已经“不安”很久了。房地产行业在2019年仍能取得好成绩的确是一个奇迹。然而，疲劳已经出现，与已经掏空的市场相比，今年的疫情无疑将进一步恶化。如果购买限制解除，市场可能会好转。
1年全国百强住宅企业销售情况不容乐观。一旦
购买限制被解除，土地市场也将打开洪水闸门，淹没土地供应。毕竟，在被压抑的需求被释放后，随后的供给就会随之而来。否则，市场上将会出现另一轮恐慌性涨价，这是我们都不希望看到的。< br>
但前提是企业必须在资本层面解决问题
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疫情爆发后，第一笔5000万元捐款从肥东的消息不胫而走。
之后，有一种感觉，媒体已经深入挖掘了庞东东部的离线商店，这在全国是数不胜数的。令人惊讶的是，就连小米的负责人雷军也来做礼拜了。
温暖的生意让城市变得更好
流行病就像一场革命，它也开启了马太效应，让更多像发东来这样的线下商店真正想到消费者和真正喜欢购物的人重构
199商业市场机制9
回归生活的真实价值
码产品继续流行
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“流行期间不出门就是为国家做贡献”已经成为这两天的时髦口号。事实上，许多城市居民在家里被宠坏了。在
高层建筑之上，没有足够的空间，只能在几十平方米的空间内移动。它根本无法移动。它不像农村的房子那样优越，也不像那些住在一楼有院子的房子那样无忧无虑。
住房需求转向更大的空间
之后，即使没有流行病，你也应该买一个带院子的房子。你应该尽一切可能买一栋带院子的房子，因为那才是真正的房子。
如果真的不容易，带一个大露台就行了。至少，给自己一个真正的独处空间。
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全部为付款，全部为付款
即使有像文章开头提到的那种网上销售部门，买房更多的是线下交易。
注定是今年的难题。如果没有足够的反应和特殊能力来获得客户，打折销售将成为各大销售部门的普遍选择，更不用说二手房交易了。疫情爆发后，房地产市场能否好转？对于购房者来说，下一段时间，或者是买房的好时机，一旦市场回暖，它会迎头赶上，或者不会迎头赶上。第一只黑天鹅已经在2020年起飞，受到冲击的不仅仅是房地产行业。当万科喊“活”的时候，有多少人笑了？当王石当年抛出“转折点理论”时，有多少人能理解？有些图片来自互联网，版权属于原作者。
