百年人寿怎么样_监管层说不，奥园收购百年人寿梦碎

1年20日，中国奥林匹克公园(03883。HK0)正式终止了已有半年历史的百年人寿13.86%的股份收购计划关于终止收购的原因，中国奥林匹克公园内部人士向接口新闻透露，中国银行业监督管理委员会尚未批准收购。

1年11月21日，中国奥林匹克公园的股票下跌了5.06%，收于每股11.64港元。

中国奥林匹克公园去年7月19日高调宣布，将以大约32.6亿元的总成本收购百年人寿13.86%的股份。转让方为大连城建集团有限公司、大连干好坤房地产有限公司和大连郭泰房地产开发有限公司，分别持有百年人寿10.26%、2.57%和1.83%的股份如果完成对

的收购，大连城建集团有限公司和大连干好坤房地产有限公司将清算100年期寿险股份，大连国泰仍将持有100年期寿险股份的0.81%，中国澳元将成为持有13.86%股份的最大股东，超过持有11.55%股份的万达集团。

百年生活成立于11年前。总部位于大连，是东北地区首家中资寿险法人实体。主要经营人寿保险业务，提供人寿保险、健康保险、人身意外保险、再保险及中国银行保险监督管理委员会批准的其他业务。

关于收购百年人寿的原因，中国奥远曾经说过，寿险公司收入稳定，保险牌照准入门槛高，投资价值独特。百年人寿保险正进入增长和收获时期，预计将带来稳定和可观的投资回报。

此外，中国奥林匹克公园涵盖房地产开发、医疗保健行业和文化旅游等多个业务领域。它认为，收购保险公司可以使双方在医疗保健行业相互合作，更好地发挥各自在行业领域、客户资源和客户体验方面的战略协同和互补优势。在计划收购中国奥林匹克公园之前，绿城中国对

进行了估价2018年12月，绿城中国宣布计划以27.18亿元收购万达集团持有的100年人寿控股公司的11.55%。当时，绿城中国首席执行官张亚东甚至表示，他希望通过与百年人寿的合作，打开资本层面，为主营业务的发展服务。随后

从绿城中国和中国奥林匹克公园未获得百年人寿股权收购的批准可以看出，银行保险监督管理委员会对房地产公司收购保险公司仍有严格的控制。

汇盛国际金融总裁、协调战略管理集团创始人黄立冲表示，住宅企业是资本密集型企业，保险公司承担更大的社会责任，住宅企业在控制保险公司方面存在一定风险。

黄立冲进一步指出，住房企业、保险公司和其他金融机构的首要目的是获取资金

据界面消息，目前，泰和、中国恒大、世茂、阳光城、新城控股、新世界发展、宝龙地产等多家房地产企业已经以不同形式安排了保险业务。

，但一些投资者认为，中国奥远终止收购百年人寿并不是坏消息，因为百年人寿本身针对性不强，收购价格高。据报道，百年人寿从成立之初到2014年，四年内亏损超过14亿元，2015年开始扭亏为盈。

2018年100年寿险业务总收入385.65亿元，同比增长30%左右，净利润6.97亿元，同比增长99%

虽然盈利能力有所提高，但百年人寿仍存在偿付能力不足的问题。2018年，净资产同比下降39%，至40亿元，综合偿付能力充足率为100.15%，远低于行业平均水平242%

“我们暂时不会收购保险公司，因为公司内部有指标，每年非房地产开发业务的投资额不能超过一定比例。”“中国奥林匹克公园内部人士表示，收购百年人寿的终止对公司影响不大，房地产行业的同事可能会非常高兴，因为他们有额外的资金获得土地或收购项目。

收购百年人寿是中国奥远的自有资金百年人寿收购终止后，股权转让方将向中国奥林匹克公园返还32.6亿元收购资金。截至1月20日，部分资金已经返还并收到，其余资金正在安排返还。

在严峻的融资环境背景下，32.6亿元是对中国奥林匹克公园房地产开发业务的一大补充。

近几年，中国奥林匹克公园规模迅速扩大，2016-2018年合同销售额分别为256.02亿元、455.9亿元和912.8亿元，复合增长率为65%，2019年达到1180.6亿元，同比增长29%