页面访问升级紧急通知_紧急通知|苏州限购收紧大批购房者外溢 不限购不限贷常熟火爆升级

1，苏州市区(即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、园区)的购房者只能在取得房产证之日起3年后转让；< br> 2。二手房只有在买方通过市场交易取得5年的新房产证后才能转让。< br> 3。外国户籍将从原来的社会保障或个人所得税的2年内的1年调整到3年内的连续2年

政策一出台，开放买卖的常熟市场立即沸腾了！大量苏州购房者涌入常熟，数百家中介公司进入常熟房地产，售楼处人满为患！

在大家的印象中，常熟只是一个县级市，再加上全国各地都有调控政策，为什么会有这么火爆的现象？

①无限制购买和贷款，不受监管措施限制虽然常熟在苏州管辖之下，但目前的限购限贷仅限于苏州(包括吴江)、太仓和昆山。在这些领域受到挤压后，投资基金将在没有压力的领域寻找机会。

②上海经济圈有涨价潜力苏州、无锡、常州毗邻上海，交通便利，经济实力雄厚根据该中学苏州分校的数据，常熟最新房价为17328元/平方米，最低为10500元/平方米，投资成本低。

③新房质量提升，产品种类丰富。自2017年以来，许多住宅企业搬到常熟，以提升禹城的生活质量。住房产品已经反复更新。新房子有各种各样的产品，买家有更广泛的选择。

高速铁路、地铁和高架铁路。

根据现有规划，常熟地区铁路网未来将形成“两纵一横”的总体格局“两条竖线”分别是沪杭铁路和苏嘉城际铁路，“一条横线”是沿江城际铁路。

此外，根据《苏州市城市轨道交通规划》草案，从莘庄镇引入常熟的苏州S4线，经过南部新城、主城区、于海镇、梅里镇，至滨江新城，主要服务于常熟。苏州S5线——从莘庄镇引入常熟，经上湖镇连接张家港，主要服务张家港城市铁路总长161.4公里，有60个车站，包括6个换乘站

根据《无锡市城市轨道交通综合网络扩展规划》，无锡市计划建设四条城市地铁线，其中渝线(无锡至常熟)将与常熟市轨道交通衔接良好。计划开通西起无锡东站，东至常熟市的京沪高速铁路。该线路主要服务于无锡东和常熟之间的传统连接。“十三五”期间，

公路建设项目将集中于一系列建设项目，包括长沙线快速改造工程、铜岗路快速改造工程、新世纪大道北延一期工程、西三环快速改造工程。昆成高速公路和铜港高速公路已经通车。

计划新建10所初中和28所小学

计划新增19个初中用地，其中现有9所初中用地面积60.51公顷，新增10所初中用地面积67.82公顷(含5所九年制学校)；初中规划总面积为164.92公顷。计划保留7个小学用地，面积为24.35公顷。规划中的小学有50所，其中22所已经建成(包括1所九年制学校)，用地面积为93.21公顷；规划中的新小学有28所(包括4所九年制学校)，用地面积为111.62公顷。规划的小学用地总面积为229.18公顷

景区云集，人文气息浓厚

常熟市位于中国经济最活跃的地区——上海经济圈中心，东临上海，南接苏州，西接无锡，北倚长江，隔江面对南通，具有独特的地理优势

常熟的丘陵主要有玉山、孤山和浮山其中，玉山是最大的，海拔261米，长6400米。它蜿蜒进入东端的古城，被称为“青山在半里之外”

常熟以其悠久的文化历史、美丽的山川和丰富的自然资源，在江南享有盛誉。这里有许多风景点，如沙家浜，一个红色的风景点，上湖风景点和玉山风景点曾经被姜太公的陆商捕捞过。此外，还有许多亭台楼阁、古典园林和名人故居。住在常熟，远离大城市的喧嚣和浮躁，不是更快吗？

此外，常熟还多次获得荣誉称号。2010年，《福布斯》将常熟列为中国大陆25个最佳县级城市的第二名2011年9月，常熟在福布斯中国县级城市排名中获得第二名2017年12月19日，2017年福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜公布，常熟排名第41位。常熟市在2017年“第五届全国文明城市名单和历届全国文明城市名单”中被评为第五届全国文明城市，并被确认继续保持荣誉称号常熟是2019年中国第三富有的县级城市

苏州限购、限购政策失败？常熟，江南的繁华之地，热烈欢迎您