泛海控股捐款_泛海控股改换门庭 金融业务占比超八成

潘海控股(000046。深交所正式将其行业分类改为金融业

1年1月13日晚，潘海控股宣布，证券及期货事务监察委员会批准潘海控股的行业分类从房地产行业类别更新为金融行业类别，主要行业类别为其他金融行业潘海控股表示，这是从单一房地产上市公司向“金融+房地产+战略投资”的综合上市公司转型过程中的里程碑事件

“这将影响潘海控股的估值，一些行业指数也将调整，也将影响相应基金配置头寸的比例”1月15日，广州一家私募股权投资公司的董事告诉《时代周刊》，这一调整可能不一定对其估值有好处。这取决于房地产和金融的估值差异，以及这两个行业的基金公司的配置比例标准。

受到这个好消息的影响。在过去的两天里，潘海控股的股价稳定下来，甚至在14日整体市场疲软时上涨。1月15日，潘海控股的股票收盘持平于5.04元

据《时代周刊》报道，经过多年的调整，潘海控股的“去国有化”转型已经取得初步成效，财政收入占80%以上相应地，房地产行业在其收入中所占的比例继续下降，从2016年的75.17%、2017年的48.92%下降到2018年的39.13%、2019年第三季度的18.83%

1年15日，潘海控股相关负责人回复《时代周刊》记者，表示对此不予置评

业务涉及保险证券信托期货

。根据《上市公司行业分类指引(2012年修订)》(证监会公告[2012年第31号)的要求，中国上市公司协会组织了上市公司行业分类专家委员会，对上市公司行业分类进行分类和确认

根据指引，当上市公司某一类业务的营业收入比例大于或等于50%时，将其归入该业务对应的行业

近年来，潘海控制的房地产行业比重下降，金融业务比重持续上升，2018年底达到59.63%。

2-019年前三季度，潘海控股公司营业总收入为82.97亿元，其中:财务营业收入为67.17亿元，占80.97%；房地产业务收入15.62亿元，占18.83%；其他业务营业收入1700万元，占0.20%

“当潘海开始其金融业务时，许多人认为这是培育房地产的老方法，但结果却是真正的转型和去国有化，这在房地产公司中是罕见的。”“1月13日，一位不知名的房地产观察家告诉《时代》

1年1月15日，私募网络基金经理夏在接受《时代周刊》采访时表示，房地产公司多元化经营是大势所趋。其中，潘海控股的布局更早，业绩也开始显现。金融业务占运营收入的绝大部分，因此类别的变化是一个自然的趋势。

“从表面上看，行业类别的变化对其运营没有影响。””夏景分析说

潘海控股直接或间接持有亚太财产保险(51%)、民生信托(93.42%)、通海证券(香港)(100%)、民生证券(87.645%)等多家持牌金融机构的股份。，涵盖保险、证券交易、信托、期货等多个领域。从

可以看出，潘海控股在其金融子公司中拥有较高的股份比例，存在较大的战争空间。

“公司非常重视引进金融子公司，并与市场投资者进行了广泛接触和深入讨论。”我们希望在明年上半年把这件事搞清楚。”2019年12月6日，在接受机构投资者现场调研时，泛海控股相关高管表示

潘海控股公布亚太财产保险和民生信托过去一年未经审计的财务信息根据公告，亚太财产保险2019年实现营业收入43.93亿元，净利润4268.55万元。民生信托实现营业收入23.21亿元，净利润9.05亿元。

从股权角度看，潘海控股的控股股东是中国潘海控股集团有限公司，持有68.49%的股份。实际控制人是卢志强，“潘海部”的负责人

去国有化取得初步成效

早在2014年，泛海控股就加快了转型步伐，开始从一家房地产公司转型为涵盖金融、房地产、战略投资等业务的综合性控股上市公司

潘海控股公司的理念一方面是压缩房地产业务，另一方面是不断拓展金融领域和业务范围。自

2年5月，015，潘海控股投票选举产生了新的董事会。新当选的9名董事都来自非房地产领域。拥有银行、信托、保险和证券历史的高管进入了潘海控股董事会。

2年019月初，潘海控股还以148.87亿元的交易金额将其北京潘海国际项目1号地块和上海董家渡项目3号地块项目出售给了融创中国(01918.HK)有限公司。

，但这种转变伴随着痛苦。从2017年到2018年，潘海控股的营业收入分别增长了-31.59%和-26.50%，净利润分别增长了-7%和-67.81%。

但现在，经过几年的调整，潘海控股在“去国有化”转型中取得了初步成效。金融服务已经成为收入的主要来源，占80%以上夏，，

，进一步向《时代周刊》记者解释，“从深层次来看，估值肯定会逐步反映其基本面。”如果未来潘海的房地产业务在主营业务中继续被边缘化，金融业务成为核心，其估值自然会向金融业靠拢。“