先生说,该房屋的合同已经签订,一个案子已经在房管局准备好了。今年7月23日,程庆修的开发商收到一份关于卖错房子的通知,说他的房号错了,需要换到下一栋房子。这让邢先生觉得特别不可思议。根据邢先生
的购房合同,他位于二楼,共有四间套房,按图中所示方向由西向东为201-204。
他的房子是202房间,这是从西向东的第二套房,也已经通过了房管局的审批。
,但开发商最近给出的示意图不同。房子的号码方向是颠倒的,从西到东依次是204-201。结果,他的202房号没有改变,但实际上房子的位置已经从西边的第二套房变成了西边的第三套房。虽然房间类型和面积都一样,但邢先生还是觉得难以接受。19917年5月256日上午,记者和邢先生来到中国铁路营销中心,拨通了负责与他对接的工作人员的电话。
营销中心的另一名工作人员表示,邢先生的房子在需要更换之前可能已经经历了多次销售。邢先生
遇到的问题是根据开发商的声明还是根据房屋委员会批准的合同来解决的?所谓的销售失误,背后是否有不止一个房间?
9年12月23日,中国铁建程庆修营销中心主任彭继文对此做出回应,否认不止一栋房子的存在。
中国铁路建设程庆修营销部部长彭继文:“因为我们所有的房子都已经被房管部门检测过了,所以不能一房两卖。如果一套房子被重复出售,他的购房订单将无法交付,也无法准备任何案例。”“
”彭继文表示,示意图中的错误是由房管部门在整理平面图时出现的一个小问题造成的。这是一个乌龙事件,他们和房屋管理部门都有责任。
彭继文还表示,目前只有邢先生对他所在楼层的购房合同所附房屋的示意图有误。他们联系了房管部门,修改了错误的示意图。但邢先生说,合同西端的202房间是房产顾问在他买房时介绍给他的。
律师武玉认为,虽然房屋示意图是本合同的附件,但与合同正文具有同等法律效力,经房管部门登记备案后自然生效。如果邢先生的实际房屋与示意图不在同一位置,将会出现严重的产权隐患。因此,武玉律师建议,如果邢先生同意开发商的变更要求,他需要到房管局重新登记备案。
,南昌市住房保障和房地产管理局工作人员告诉记者,他们已经变更了邢先生居住的清秀市C-7 #二层的四套房屋的平面图,但购买合同的变更仍需业主与开发商协商解决。