肺炎疫情对股市有影响吗_央妈祭出利率改革大招！房贷要降房价要涨？对股市有何影响？

最近，中央母亲又迈出了一大步！

，就官方而言，是改革和完善贷款市场报价率(LPR)形成机制，并于8月20日正式实施

看到这里，可能会有很多朋友会发出感叹，这个词是大家都知道的，连你怎么会不明白呢？但是既然提到了“利率”,那么这绝对不是一件小事。那这是什么LPR？改革发生了什么变化？每个人都关心的对抵押贷款和股票市场的影响是什么？

听小系列

1，什么是LPR

LPR被称为贷款优惠利率(Loan Prime Rate)

仅仅是商业银行对优质客户的贷款利率，而其他贷款利率是在加减的基础上形成的。有些人可能会问，我有良好的信用记录，从不违约。它是一个好顾客吗？这里只能说你想得太多了。所谓的高质量客户一般具有以下特征:

借入过多资金，经常花费数十亿美元；还款丰厚，现金流顺畅。由一棵大树支撑，等等一般来说，

指的是那些经营状况良好的上市公司和国有企业，银行元老们刚刚看到了它们，并给予了一定的优惠贷款利率。

2，改革有什么变化？

中央政府对LPR的改革主要包括以下几个方面:第一，根据传销点改变报价形成机制在

之前，报价方法是根据每个交易日各银行的报价分别剔除最高值和最低值，然后对剩余报价进行加权平均。

改革后，按照公开市场(主要是传销)的经营利率形成

的所谓多边贷款是中期贷款。我们只是把它理解为金融机构对中小微企业等薄弱环节的支持。

因此，从最低还贷利率到贷款利率的传导大致如下:

最低还贷利率+A点= LPR；LPR+B点=实际贷款利率

，其中MLF由中央银行决定，a点由报价银行决定，b点由所有贷款银行决定与

相比，改革前，中央政府母公司基本控制了所有话语权，改革后，市场话语权略大。

第二，涉及的报价行数增加了。正如我们前面所说的，点是由报价线决定的。

改革前，有10家银行有资格提供:建立工农外交关系、招商引资、中信银行、民生银行、兴业银行和浦东发展银行这些银行有一个共同的特点，不太重视小型和微型企业。

，改革后，报价行数增加到18，有更多的“小银行”

如城市商业银行、农业商业银行，以及背景为两家父亲马云的网络商业银行和伟忠银行

与那些大银行相比，这些小银行没有那么“大”，也可以考虑到中小微型企业的感受。第三，计算方法由加权平均改为算术平均这实际上是支持第二点的改革。

人们不禁想象，在加权平均水平下，由于贷款量大，大银行自然有很大的发言权。

和那些小银行，即使参与竞标，也只能摇摇大树，变成吉祥物，因此增加竞标银行的数量就成了“空棋”

的算术平均值不同。无论贷款量有多大，都将在参与报价时做出决定。除了上述三点之外，

还有一些影响较小的改革:例如，

的报价频率已经从每日改为每月，增加了报价银行的关注度；在一年任期的基础上，增加五年任期的种类，等等。

3年，改革=降息？住房贷款要减少，房价要上涨？在回答这个问题之前，我们必须首先知道我国的市场利率一直是两条腿走路的。

被称为“存款和贷款基准利率”。这是中央政府的决定。正是在这个基础上，我们买了一所房子，就像我们听到房子上下浮动一样多。所谓降息，也是指存款和贷款基准利率的下调。

另一篇文章，叫做“金融市场利率”，是由金融市场自发形成的。LPR改革的目的是将“两条腿”合并成“一条腿”那这和“降息”有什么关系？

昨天，中央政府宣布新LPR为4.25%，比旧LPR的4.31%下降6个基点，比同期存款和贷款基准利率低4.35%

这样，也是“变相”降息，但与真正意义上的降息，有着根本的区别

因为在这次改革中，中央政府特意留了一颗“心”:根据LPR的说法，1995年内

，抵押期限通常为20或30年，因此它根本不受影响。换句话说，抵押贷款不会下降，房价也不会上涨。

虽然没有希望减轻房奴的负担，也没有投资房地产市场的机会，但这项改革无疑对股票市场是一大好处。毕竟，经过这次“变相”降息后，中小微型企业融资难、融资贵的问题可以在一定程度上得到解决。

企业的贷款成本已经降低，获得利润的机会自然会相应增加，这也有利于股价的上涨。

，当然，这只是从正常逻辑来看，至于a股市场的真正实现，你知道吗...