增发股份首日上市_ 蓝光发展：前三季度业绩持续高增嘉宝股份港交所上市

中国财富网新闻(张嘉译)10月18日，四川蓝光发展有限公司(以下简称“蓝光发展”)子公司四川蓝光嘉宝服务集团有限公司(以下简称“嘉宝股份”)正式在香港证券交易所主板上市，成为中国第16家物业服务公司，也是西方第一家成功在香港上市的物业服务公司，标志着嘉宝股份正式独立进入国际资本市场，蓝光发展正式建立双资本平台

这一次，嘉宝股份共发行4291.62万股(假设超额配售权尚未行使)。发行后，嘉宝股份总股本增至1.71664亿股，间接持有1.1584亿股嘉宝股份，占发行后总股本的67.48%

业绩保持前三季度高增长规模效应逐渐显现

蓝光开发公司于10月16日发布公告，宣布其2019年前三个季度的业绩将出现预增长。公告显示，2019年1月至9月，蓝光开发母公司净利润同比增长9.38亿元，同比增长77%。扣除不付款后，母亲净利润增加8.6亿元，同比增长71%与此同时，2019年上半年，佳宝股票实现净利润1.87亿元，同比增长108%。合同管理占地7900万平方米，管理规模和收入业绩保持较高增长率。对此，苏州证券表示，蓝光的发展业绩继续超出预期，主要是由于其业务规模逐年扩大，以及房地产项目结转收入的增加。与此同时，蓝光的发展实现了全国性的战略布局、多元化的投资模式以及产品的改良和升级，规模效应逐渐显现。

华创证券表示，2015年蓝光发展重组上市后，房地产业务将逐步实现全国分销，通过多元化渠道拓展资源，逐步从四川蓝光走向全国蓝光2019年上半年，蓝光的发展业绩增长率为105%，毛利率和净利率均为双升。多元化融资渠道有望促进融资顺畅。子公司嘉宝证券交易所的正式上市将对蓝光发展的整体市场价值带来积极影响。

家佳宝股份品牌价值超过40亿元，营业收入业绩辉煌

成立于2000年，2019年正式登陆资本市场。嘉宝凭借其领先的品牌意识和卓越的服务，2019年的品牌价值将达到40.08亿元截至2019年6月30日，嘉宝已与110多家房地产开发商形成合作，并与其中37家达成战略合作根据中学的数据，截至2019年，嘉宝的综合实力在四川省百强物业服务企业中排名第一。管理的建筑面积在中国西南地区排名第四，在四川省排名第一。2019年，嘉宝在中国西南地区的前100家物业服务公司中，收入和净利润均位列前三

东吴证券表示，嘉宝有限公司现已进入全国69个城市，管理着400多个项目，管理面积6330万平方米。2016年至2018年净利润增长71.1%，2019年上半年营业收入9.33亿元，同比增长58.8%。总体增长势头显著稳定。

东方证券指出嘉宝股票是通过增发h股上市的。上市后，蓝光发展将持有其67.5%的股份，嘉宝的股份仍由蓝光发展上市。上市后，嘉宝股份的扩张规模将继续扩大，物业管理规模预计将继续加快和扩大。

嘉宝股份全国发行稳步推进，品牌影响力扩大，回馈房地产母公司。嘉宝股份的成功上市将有利于蓝光品牌的进一步推广，而销售方将受益最大，从而推动蓝光的发展并维持其国家发展战略。

以下是证券公司蓝光发展的研究报告和评级: