股票成交均价成交金额_ 机构：3季度北京限竞房成交均价4.93万元/㎡ 环比上涨3%

《中国房地产网新闻》近日，中原地产发布了2019年第三季度北京房地产市场报告

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1992-019年第三季度，供应了72，97套/890，000平方米的非竞争性住房，供应单位数量每月下降9%。交易量5998套/65万㎡,交易量环比下降3%；平均成交价格为49，300元/㎡,环比上涨3%。从交易面积来看，大兴区完成16，223套/154，400 ㎡,占非竞争性住房交易总量的27%

9年，竞业禁止住房供应量为3440套/42万㎡,供应量同比增长51%。交易量为1336笔/16万平方米，同比下降21%。平均交易价格为49，200元/平方米，比上个月下降1%。

截至2019年9月，非竞争性房屋总供应量为45700套/544万㎡,成交额为19800套/210万㎡。整体市场表现超需求，平均成交额48900元/平方米，成交额1027亿元。

|自1992年6月018号竞业禁止住房上市以来，共有62个竞业禁止住房项目获得预售证书(竞业禁止住房项目受到完全限制)，共供应45，700套住房，占2018年6月至2019年9月供应的商品房总数量的61%截至2019年9月，共售出19，800套，市场恶化率为43%，整体恶化率为29%

截至2019年9月底，竞业限制住房许可证存量为25900/335万㎡。根据非竞争性住房的平均年度竞业禁止水平，竞业禁止期为1.73年。

共

1992-019年第三季度，总交易量为2216套/19万㎡,交易量为3049套/27万㎡,同比下降6%，达到2019年最低季度交易量，平均交易价格为28700元/平方米。

1999年，共有产权房2216套/19万㎡;交易量为870台/80，000 ㎡,交易量环比下降19%，同比下降31%，达到近7个月来的最低值。平均成交价格为23000元/㎡，环比下降29%，同比上升< p>

57%

1992年1月至9月，共供应9470套/83万㎡。营业额16300套/144万㎡，占住宅市场总营业额的38%；平均成交价格为28，200元/㎡

截至2019年9月底，产房许可证总存量为10，000套/990，000 ㎡,按照当年月平均拆除水平，拆除周期为0.6年。库存主要集中在大兴、房山和顺义地区

(编辑:崔瑞婷)

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