为什么银行办不了_ 在郑州有的价值高的房产，为何办不了银行抵押贷款？

一般认为，只要房子有价值，有足够的还款能力，个人信用不是大问题，办理银行按揭贷款不是小问题，但现实并非如此，在银行办理按揭贷款也不是那么简单。

同时，即使借款人再次自我感觉良好，他也只能在了解一些基本的贷款知识后才能办理贷款。否则，结果很可能不尽如人意，因为这意味着如果有问题，银行抵押贷款就无法处理。例如，最近听一位朋友说，他在郑州有一处价值600万英镑的房产，夫妻双方都在国有企业工作，每个月的工资都在2万英镑以上，社保公积金最高，信用卡从未过期，信用相当好。去银行办理具有这种资格的按揭贷款应该不成问题，但在经过中农集团所有的大银行之后，办理银行按揭贷款是不可能的。到底是什么问题？这到底是怎么回事？

后来，经过研究发现，虽然他的资历很好，但他的房子是用抵押贷款买的，抵押贷款还没有还清，所以他无法办理抵押贷款。但是，由于他的抵押贷款已经偿还了5年多，而且当时贷款数额不大，所以抵押贷款的空间仍然很大，所以他可以按照规定办理二级抵押贷款。然而，经过仔细研究，发现他仍然有一个致命的问题，导致他虽然有良好的资格，但他根本无法处理抵押贷款，甚至二级抵押贷款，甚至不仅是抵押贷款，而且还有任何一种银行贷款。

朋友的严重问题不在于黑户逾期贷款不参与此案，其优质资质也完全属实，有证据可以核实，而在于患者被紧急送往医院。由于最近缺钱，他经常在各种规模的贷款平台上申请贷款。一个月内，贷款机构的信贷查询次数达到11次，远远高于主要银行两个月内5次信贷查询的标准。这就像直接告诉银行和其他正式贷款机构，我最近缺钱，目前正在各地发放贷款。即使你的个人资格很好，银行也不会借给你一分钱，因为银行不会借钱给那些需要钱来规避风险的借款人。

此外，如果借款人冷静下来，直接向正规银行申请贷款，或者咨询有经验的专业人士，选择正规银行办理住房二次抵押贷款，无论他去哪家银行，他最终都能够办理贷款，他的抵押贷款利率不会太高。最后，借款人必须记住，当他们需要有用的钱时，他们必须咨询正式的贷款机构，并去正式的银行处理此事。他们不能像无头苍蝇一样互相碰撞。否则，他们只会有麻烦。