2019年,广东省20强外资住宅企业门槛约为18.7亿
|前20名所占土地总量为760.1亿,占2019年广东省居住建筑土地出让金总额的17.0%。
可根据占地面积分为五个等级:
级首梯队(> 100亿):cccc
第二梯队(50-100亿):电建、金茂、荣创、宝龙
第三梯队(30-50亿):龙湖、复星、新世界
第四梯队(20-30亿):吉林天马、钟君、钟健东富、五矿、格林兰、首都、金科、大华、徐汇、钟健256号以上
第五梯队(< 20亿):阳光城,金融街
家外资住宅企业TOP20
注:
1年,统计时间:2019年;
2年,统计范围:广东省21个城市的住宅和商业用地;
3年,涉及多个房屋企业共同承担的项目,交易金额按产权清晰的情况下的实际股权比例计算,不清晰时的平均得分;
4年,该清单仅使用最初的土地拥有住房企业作为统计标准,并未考虑股份的后续合作。
年1号cccc 11.01亿
年在外资房地产企业中一马当先,独占第一梯队,拿走110.1亿元
补充汕头、惠州、佛山仓库,首次进入肇庆。
其中汕头和惠州各占3块土地,分别占46.3亿元和45.9亿元,占总用地的84%。中交南宅基地情况表
胶州湾分布图
(资料来源:浩达数据)
年第二电力建设73亿
电力有限公司在深圳、佛山、广州共获得4块土地,73亿块,位列前20名。
(1)该电厂建在深圳,下设2个子厂,征地46.5亿元,占征地总量的57%。
(2)2019年4月,电建首次以23.5亿元的限价赢得番禺地块。
(3)2019年8月,诚通公司获得禅城祠堂地块,殿建拥有诚通公司25%的股权。据报道,该地块的保密底价太高。其他房屋企业停止提价后,作为业主的诚通公司不得不连续提价九次,直到提价不低于保密底价,以免被出售。
电力建筑和房屋建筑情况表
建筑用电户分布图(来源:浩达数据)
年第3期金茂69.5亿
金茂分别在珠海、汕头和广州各获一名,总计69.5亿元,位列前20名。
其中,珠海、汕头两个项目规模巨大,均在400,000,000元以上,占地面积较大,均在25亿元以上。
最具竞争力的地块是广州南沙的灵山岛峰地块,吸引了25家房企报名。最终,金茂获得了自持建筑工地136.99亿元+15%的限价。
金茂带回家表
金茂家园分布图(来源:浩达数据)
第4荣创65.3亿
号容创在珠海、广州、东莞和惠州共获得土地65.3亿元,位列前20名。
年珠海和广州共吸收约53.5亿元,占总量的82%
其中,在广州增城,与乔健、钟健东福合作,共获得三块地块,总价值78.9亿元。
荣川南宅基地分配
荣创家园分布图(来源:浩达数据)
第5名包龙51.7亿
宝龙以51.7亿元获得珠海两块土地,排名第五。
1992年11月,019年,宝龙首次进入珠海罗子珠海高新区。这也是包龙第一次进入大湾地区。 1992-019年的最后一天,包龙生下了珠海的另一个儿子,并将其版图扩展到金湾区
宝龙地块分布图(来源:浩达数据)
资料来源:郝迪网广东