第二代征信系统不买房_ 有房贷难，没房贷更难！征信良好却被拒？不懂这些，难怪买不了房

现在，无论是大城市还是中小城市，房价似乎都比当地收入低了许多。对于购房者来说，即使有贷款，全额付款买房也不容易。贷款可以说是目前买房最主流的捷径。虽然买房后，“房奴”觉得偿还抵押贷款的压力太大，生活也太艰难，相比之下，没有抵押贷款可能更难。如果你不想买房子，你真的一点债务也没有。但是对于许多有真正需求的人来说，买房的心情是迫切的，申请抵押贷款真的太难了。许多购房者都被这个门槛绊倒了，但令他们困惑的是，为什么申请在他们没有不良记录的情况下被拒绝？银行不会提醒你一些细节，也不会告诉你原因。事实上，在批准贷款时需要考虑许多因素。如果你不理解这些，难怪你买不到房子，拥有一个好的信用评级是没有用的。

首先，在填写信息时，请记住“3不写”首先，不要写过高的收入。许多人错误地认为收入是决定配额的唯一重要条件，所以他们写的数字与事实不符。但银行不是傻瓜，这种自以为是的聪明很可能一无所获如果你必须使收入栏看起来更好，你可以增加绩效奖金、年终奖金、福利红包等。无论如何，不要偏离太多。

2是，内容不太详细实事求是没有错，但是“说得多，就输”。您可以提取关键信息。如果你写得太多而一无所有，你可能会“写得太多而有太多错误”。这个3200两的地方没有银。一些贷款人不知道这些信息是有用的，也不知道这些信息是无用的，所以他们把它们都列出来了。让原本没有问题的数据，因为写了一个可选的电话号码或地址等次要信息，而发现了漏洞就被拒绝了有许多类似的情况，所以我们不妨带一个有经验的朋友一起处理。总之，银行最喜欢的客户信息可以有效地突出关键点。对于那些被提交的客户，不管他们是否有用，银行都会认为你的资格很难通过考试。

3是，材料欺诈是不可取的许多收入达不到贷款水平的人，或者根本没有单位并且不能提供收入证明的人，可能会想出不正当的花钱方式来出具虚假的收入证明，这是一个很大的错误！因为一旦被发现，它将被列为违法行为，将被迫偿还并承担相应的法律责任，还将影响个人信用记录，并将被限制今后从事任何金融行为。

秒，低收入群体对于不能出具收入证明的个体户或自由职业者等借款人，银行可以通过个人纳税申报单的税额确定个人的还款能力。月收入较低的贷款人可以找到增加首付和减少贷款金额的方法。随着贷款减少，银行的评估风险自然会变小。再次

，尽量不要出现信用空白现象没有黑人历史，一切都会好吗？不要。如果你的信用调查是空白的，银行无法通过这方面了解你，它会选择多种方式调查你，结果往往是拒绝结束。因此，正确使用信用卡和其他消费信贷工具，并保持良好的还款习惯，将成为一个额外的审批项目。另外，一些特殊的职业会影响抵押贷款的批准不管收入有多高，从事特殊职业的人经常被拒绝，许多人并不知道。例如，从事高风险工作和金融行业某些工作的人比其他人更难借钱。在前一种情况下，银行将评估你是否有能力长期偿还贷款，如果一半的事故发生了怎么办？在后一种情况下，银行会怀疑同行业别有用心的人是否打算玩“金融游戏”。最后，公积金使用不当许多人在买房前可以自由提取公积金，导致金额不足以被拒绝。此外，失败有许多原因。例如，名下房产的数量并不是唯一的一个，购买特殊性质的房产，购买面积过大的商品房，贷款人的负债率过高等..

但是，不同城市的不同银行对贷款人有不同的要求，具体要求视当地实际情况而定。如果你做不到，试着经营更多的银行。不要把自己吊在树上！

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