降准了是不是房贷难贷了_ 重磅：国务院要求普遍降准!房贷利率会下降吗?

今天早上，国内金融市场迎来了重要新闻

9月4日国务院在常务会议上提出“加快实施降低实际利率水平的措施，及时运用普遍下调和方向下调等政策工具”。

听到这个消息，金融市场受到打击，股市急剧上涨！

这意味着本月将以普遍较高的概率落地，国内金融环境松弛！

存款准备率是指金融机构存入中央银行的存款在总存款金额中所占的比例。 其比例越低，银行可对外贷款额越高，市场流动性越缓慢。

业界认为，存款准备率下降后，国内金融市场环境缓和，市场利率上升的概率也会下降。

特别是从今年上半年开始，全世界的中央银行已经进入了利率下调周期，利率下调形成了大势所趋。

金融市场变得宽松，房地产市场会盈利吗？

中央银行认为“房子不会被炒鱿鱼”，今年紧缩了对房地产市场的融资支援，房地产市场不再像以前那样得到特别的支援。

但是，大河里充满了水和小河，随着整体变得宽松，各行各业都获利。

关于大家最关注的房贷市场，我们以前跟大家说过，从今年10月开始，个人住房贷款的利率模式发生了根本性的变化(利率大幅度调整后，济南住宅区的利率会下降吗？ 七点通俗解读)。

这次的利息计算变化之后，一部分地区的住房贷款利率有可能会变高。 例如在上海，现在套房贷款利率很低，为95 %。

但是，在住房贷款利率高的地区，住房贷款利率有下降的空间。 在我们济南市场，房贷利率比上海高得多，济南买家一直比上海买家支付的利息多！

央行紧缩房地产市场贷款时，很多人说今年下半年济南房贷利率上升，买房快。 但是，我们不承认这一点。

我们承认，国家紧缩房地产市场贷款，“住宅不会被炒鱿鱼”是必须贯彻的，但从宏观上来看，整个市场的利率下降是多数趋势，随着整个市场的利率下降，第一套房的贷款利率随之下降到市场

这不是支持“炒面”，而是合理满足老百姓的住宅需求。 最终，让所有的购买者承担高贷款利率也是懒惰的表现。

本月二日人民日报是这样发表的

“一些地方住房贷款政策有错位、错位的倾向。 比如，对于改善性的需求，有的银行不会紧缩蓝红皂白或拒绝贷款，有的银行会因为自己的贷款金额和投入节奏的偏差而延迟审查时间。 另外，各个城市为了控制住房价格，对公积金的贷款地另行设置了存款年数、发行额等不合理的限制。 刚性和改善性的需求群体主要是上班族，大数据时代完全可以进行详细的评价，“无差别”的“一号”有条件地变成了正确的对策。 对此，未来要全面深化住房信用改革，必须着眼于差异化、个人化、正确化的高质量金融服务。

看人民日报的这篇文章，抵押贷款政策要“正确对策”！

我们认为提高房贷利率不符合这种正确对策。 总体来看，现在住房贷款利率高的城市，预计将来第一套房贷款利率会稳定下来。

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