房产已竣工验收_ 什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？

到竣工验收为止我们都很熟悉，但对竣工验收的问题一无所知。 因为我们不知道什么是竣工验收。 在我们的生活中，无论是买房还是装修房屋，竣工检查都是重要的，不可或缺的部分，但很少知道。 主编介绍什么是竣工验收？竣工验收注意事项

什么是竣工验收？

1、竣工验收是指工程完成后全面验收所有工程项目。 建设工程项目竣工后，开发建设部门与设计、施工、设备供应部门和工程质量监督部门合作，全面检查该项目是否符合规划设计要求和建筑工程和设备安装质量，取得竣工合格资料、数据和证书。

2、竣工验收是全面审核建设工作，检验是否满足设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目即时生产、发挥效果和总结建设经验具有重要作用。 竣工验收以阶段性验收为基础，已验收完毕的工程项目，一般应指出房屋竣工验收时不可复验。

竣工验收注意事项

1、门窗安装要牢固，水平垂直，高低一致，门窗风扇灵活，无阻塞和反弹现象。 五金配件齐全。 门锁安装位置准确，开关灵活有效.。 门窗安装后表面应清洁，大面无划痕、划伤。 涂膜宽面应平整光滑，厚度均匀，无气孔。 细木制品的窗帘外壳、暖气罩、木头保护壁、木头隔板、门窗罩、宽木和装饰线等应牢固地固定在基础上，不要松动。 衬里和面板要牢固地粘在一起，不能有层，不能膨胀。 油漆要平整光滑，刷条通顺，颜色一致。

2、厕所冷水开关、水龙头、花洒等安装平整，柔软方便，检查时可多次打开开关，检查水流是否随节水门的大小而变化。 排水管路畅通，无倾倒，无堵塞，无渗漏，略低于地面。 检查时要充满水后排出，确认排水是否顺畅。 墙砖铺面平整牢固，接缝均匀，局部空鼓不得超过总量的5%。 厨房和卫生间的地面防水层周围和墙壁的接触部分必须比地面高250毫米以上，向上提起。 地面表层的流水坡漏到地面，水溢不出，积水不断。 24小时蓄水试验无泄漏。

3、墙壁涂装工程要求油腻坚固、结实、不出皮、不粉化、不破裂。 乳胶漆严禁脱皮、刷子泄漏、底渗透，大面流下，无皱纹，表面颜色一致，无明显刷痕。 对接挂线、顶角线等木质装饰线时，采用45度的加胶法，接缝不得有偏移、偏移。 顺直均匀，紧贴墙面，要求交通圈入口正确。 吊顶龙骨不得扭曲、变形。 安装的龙骨要牢固。 请使用镀锌螺钉将纸石膏板的盖面紧贴在主体边缘，固定在主体边缘，在钉头上涂上防锈涂料。

以上是小编介绍的竣工验收是什么？关于竣工验收的注意事项竣工验收我们已经得到一些了解。 水力发电属于隐蔽工程，要注意。 因为这些工程在使用过程中很重要，直接影响后期的使用。 大家必须注意不要在使用过程中发生一系列的故障。

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