年销售排名房企_ 2019年前三季度房企销售目标完成率排行榜

据中房网讯(记者曲涛)克而瑞研究中心最近发布的“2019年1-9月中国房地产企业销售前100”排行榜显示，9月份百强住宅企业业绩明显上升，单月资本销售额比去年同期增加近11个百分点。 根据比较口径的统计，TOP100规模住宅企业的累计业绩比去年同期增加4%左右，增长率比上半年持平。

另外，从2019年发布销售目标的52家住宅企业的销售情况来看，11家企业的销售目标达成率超过了80%。 总体来看，前9月住宅企业年销售目标达成率平均为70.77%，比前8月全体上升了8.68个百分点。

21家住宅企业的销售额达到“千亿日元”

报告显示，9月份百强房企业业绩比7月份和8月份明显上升，单月资本销售额比上月增长23.9%，增长率比上年同期上升近11个百分点。

根据克瑞研究中心发布的全口径金额，碧桂园、万科、中国恒大分别以5805.4亿元、4755.7亿元和4530.7亿元的销售额排名前三。

根据排名，1~9月碧桂园、万科地产、中国恒大、熔创中国、保利发展、中海地产、绿地控股、新城控股、华润对峙、龙湖集团、世茂地产、招商龙头、阳光城、金地集团、旭辉集团、中南对峙、中国金茂、金科集团、中梁控股、华夏 从上个月开始，本次住宅企业“千亿阵营”增加了中梁控股、华夏幸福和富力房地产三家。

从企业的业绩来看，受供给能力扩大的影响，从9月开始，p50住宅企业中有8成以上的企业月业绩上升。 TOP3住宅企业中，恒加大营销力度，9月单月实现全口径业绩规模830亿元，比8月上月大幅增长73.6%，比去年同期增长。 世茂和阳光城住宅企业9月份实现单月销售额320.9亿元和271.9亿元，分别比上年增长49%和60.3%。 华夏幸福最好9月份在南浔、固安、嘉善等城市项目进行，月实现173亿元业绩，环比提高82.1%。

住宅企业年销售目标达成率平均超过7成

从克瑞公布的上个月销售数据来看，企业业绩目标达成情况更加明显。

据中房网(微信号公众编号:中房王)的不完整统计，发布2019年销售目标的52家房地产企业表示，根据克瑞研究中心统计的全口径销售额数据推算，发布销售目标的住宅企业去年9月的销售目标率平均为70.77%

公布销售目标的52家住宅企业中，有九龙仓、宝龙地产、龙光集团、阳光城、佳兆业、中海地产、世茂地产、中国金茂、景瑞地产、招商龙头、金科集团、龙湖集团、滨江集团、中梁控股、雅居乐、建设地产、中骏集团、中国恒大、弘阳地产、新城控股、正荣集团、华润对

具体来看，九龙仓、宝龙地产、龙光集团、阳光城、佳兆业、中海地产、世茂地产、中国金茂、景瑞地产、招商龙头、金科集团等11家住宅企业的销售目标达成率超过8成。 其中，九龙仓和宝龙房地产均超过九成，销售目标达成率分别为93.94%和90.26%。

另外，18家住宅企业的销售目标达成率在70%-80%之间(龙湖集团、滨江集团、中梁控股、雅居乐、建设物业、中骏集团、中国恒大、弘阳物业、新城控股、正荣集团、华润对峙、旭辉集团、禹洲集团、保利物业、新力物业、金地集团 其他18家住宅企业的销售目标达成率在60%-70%之间(现代职业生涯、波利发展、奥园集团、合景泰富、时代中国、融创中国、仁恒、融信集团、首股、北辰实业、蓝光发展、初载、远洋集团、富力地产、荣盛发展、花样年、福盛集团、中 两家住宅企业的销售目标达成率在50%-60%之间(祥生不动产、东原不动产)。 绿城中国、泰禾集团、朗诗绿集团三家住宅企业销售目标的实现情况不到50%。 其中，朗诗格林集团的销售目标达成率仅为34.25%。

值得注意的是，三季度千亿家企业的总体业绩优于行业平均水平。 据中房网(微信号公众编号:中房王)统计，16家公司发布业绩目标的千亿家企业的销售目标达成率平均为75.88%，超过业界平均值的5.11个百分点。 其中，阳光城、中海房地产、世茂房地产、中国金茂、招商龙头、金科集团、龙湖集团等房地产企业业绩乐观。

从总体情况看，在行业增长放缓、管制严格的背景下，部分住房企业要达到年度业绩目标还有一定的压力，未来必须积极减少。

克而瑞研究中心表示，第四季度是住宅企业破产年度业绩目标的相关期间，从住宅企业的中报披露情况来看，很多企业的服务节点集中在第四季度，这为业绩破产提供了强有力的保障。 另外，在销售受压、项目整体演化率下降的背景下，第四季度住宅企业也积极推进减少，加大营销力度，通过降价销售，以价格交换量加快项目减少。 企业增加发货量供应，加强营销能力，相信第四季度住宅企业整体销售规模会有一定的回升。