买房子买哪个开发商_ 买房子，开发商最不希望你“做对”的2件事，当初多少人被忽悠！

买房子要小心的事不少。 如果你是来的人，买房的“门口”太多，不小心掉进了哪个洞里，开发商不是故意给买房者设下陷阱，而是在生意上“买的人是不卖的人的精神”，买房是市场交易活动，除了平等的规则外，还有基本的框架和注意事项。

很多人不知道第一次买房子该怎么买，完全按照开发者的说法做什么就是“听话”，这已经成为很多买家的代名词。 但这是真的，对吧？ 比尔市指出，带自己到不利的地位很容易，买房子时知道买正确房子的程序是什么，注意事项是什么。 特别是在签合同的阶段，不要疏忽大意。 合同是承诺双重权利义务的基本规则，如果这个阶段不对的话，意味着之后会继续麻烦。 买房子，开发人员最不愿做“正确”的两件事，很多人都不小心弄错了！

通过付首付和签约，这两件事不要顺序颠倒，要注意不要丢了首付买房子。 现在流行的趋势是，第一次付款后，买房者收到拿着收据回家等通知，开发者通知可以签约的时候签约，等待一个月，也许会等待半年。 在此期间，由于没有合同约束，购房者没有保障。 正确的流程相反。 你应该先签约，然后再付第一笔款。

买房前签订合同的注意事项是，首先，买房决定支付最初的支付(最初的支付)之前，开发者的证明书已经齐全，特别是没有开发者的预售许可证不能卖房子的话，即使进行最初的支付也不能签订合同。 只有开发人员的5个证明书齐全，才能避免购房的风险，购房时需要开发人员检查这5个证明书。

其次，要看合同，必须使用房地产生产局统一印刷的商品买卖合同，不能使用开发者自己制定的合同。 规格合同是当地统一的模板，对双方公平公正。 开发人员自行制定的合同往往不利于购房者。 目前，各地正在申报合同网络签名，网络签名合同应该与纸质合同基本相同。

再次签订合同时，必须注意合同的各项条款，特别是数据条款、日期、空白条款。 数码条款在慎重的地方，如果有“房子的合计价格、房子的单价、建筑面积、公营面积”等的日期，包括“交房日、住宅生产证发行日等”在内的空白条款的内容很多，在这些空白区域必须慎重填写，不能填写对自己不利的条款。

最后补充说，在签订购房合同时，如有补充协议，除合同外双方均有其他约定条件，请填写补充协议，不要听取开发人员的口头承诺。 如果不是白纸黑字协议，是无效承诺。 这一点需要注意。 买房子时，这两件事情不要颠倒“顺序”，当初有多少人闲逛，吃哑巴亏，尤其是买房合同要注意正确的顺序，要检查合同的各项条款。