老楼电梯加装费用_ 老楼加装电梯费用怎么摊？数台阶！这个办法全楼无一反对

在旧大楼里安装电梯关系到邻居的利益平衡，做好事情很难。 在济南燕山立交桥西南角的宿舍，居民自己制作新的方法，根据楼梯的数量分配增设电梯的费用，计算谁的房子应该拿多少，楼梯。 该方法简单直观，楼下无反对，电梯安装顺利，不影响邻居关系。

在燕山庄附近的一个宿舍里安装了一部新电梯。 记者赵国陆摄

楼上老人很多，需要安装电梯

11日上午记者来到燕山庄北面的单位宿舍院。 这个宿舍区只有一栋六层楼的旧建筑物，共有三个单元，其中东侧和中央的单元前面站着电梯。 西方机组因地下有其他设施需要改造，延期施工，不久就动工了。

据70多岁的何大运阿姨说，这座古楼是1999年建成的，住了20年。 邻居们都是退休单位的人，36户居民，32户家里有70岁以上的老人。 三楼有一对离婚老人，88岁的老奶奶因中风腿脚不灵只能坐轮椅，妻子也90岁了，老夫妇已经17年没下楼了。 听说济南市出台政策，老大楼就能跟上电梯。 他们很兴奋，说不管用多少。 另一个抗战老战士，几年前就提出了电梯的后备，但是当时没有能够操作的政策，老人的愿望没能实现。 有些居民甚至想把房子改成电梯房，但住在这里已经习惯了，邻居也很熟悉，舍不得搬家。

“我们都是老人，需要电梯，为了搭建电梯，各单元建设了微型电梯群，选举了领导小组长、会计，去年7月开始行动。”何阿姨说，楼上的居民热心，一楼、二楼的邻居支持，跑步手续、盖章、施工 挖地基时，需要改造水电暖气、污水管道等设施，延误了几个月的工期。

两台新的电梯已经在使用中

今年7月，两台新电梯开始运行。 楼下的邻居们对17年都没下过楼的老太太，乘轮椅出现在楼下感到惊讶。 老人高兴地对邻居说:“自己可以去百货商店选鞋！ 包括抗战老战士在内的老人乘电梯，下楼梯方便了。

据记者说，最初征求意见的时候，这个楼上说三个老板没有参与，有人觉得身体很好，也有人觉得爬楼梯不难，预计几年后搬家。 他们看到电梯完成了，确实方便实用，自愿寻求费用的分配，加入了。

在楼梯上出钱谁也没有意见

据历下区燕山街事务所医师海昌介绍，根据济南市的补助金政策，4层楼附加电梯补助金16万元、5层18万元、6层20万元、7层22万元。 他们在这座六层楼设置电梯约40万元，财政补贴20万元，还需要居民分配，具体由谁家负担多少还得自己商量。 一般以中层为基准，大致商量系数，上层多取，下层多取，一层少取钱。 每层楼的差额不管多少，老板自己都在商量。 然而，这种方法也有缺点。 之所以容易产生意见分歧，是因为上层楼下的楼层谈不到几千句话，会僵硬，影响进度，甚至会伤害到邻居的感情。 但是，这楼的居民想出的办法，有效地回避了这种尴尬。

该宿舍三单元的业主经会议商定后制定费用分配方法:按步数分配费用。 何姨妈说:“这个办法楼下没人有意见。 到最上层一共有多少个楼梯，每个楼梯换算成多少钱？ 我家共有88个楼梯，我在88个楼梯上挖电梯费，公平合理。 楼上的楼梯多的话，多拿钱，楼下的楼梯少的话，少挖一部分。 一楼不需要拿钱。 ’他说

第三部电梯马上就要开始了

数楼梯，分配电梯费似乎是土方法，但确实很简单，平民普遍认可。 燕山街道办事处副主任说，第三电梯可以立即动工。 以燕山街为例，辖区359栋居民楼中，截至1995年的古建筑为269栋，多为省直机关、企业单位旧宿舍区，业主素质相对较高，上述宿舍较为典型。

今年7月，试行了2年的“济南市既有住宅增设电梯方法”到期废止，9月1日开始实施“济南市既有住宅增设电梯方法”。 济南市内5个试验区共有704台电梯完成了规划审查手续，开工建设的513台电梯中有321台已竣工验收使用，财政补助资金支付5203.75万元。 仅今年上半年，现有住宅的增设电梯就完成了276台，建设251台，竣工检查和使用212台。

□生活日报记者赵国陆

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