银行房贷利率条款_ 房贷还了几年了，银行说利率算错了，让重新签合同，怎么办？

房贷多年来偿还银行才发现利率核算失误。 本身就是银行的失误，顾客不必买银行的这种失误，一切都要按合同办事。 如果银行利率核算错误，是因为收到了很多你的利率，就要和银行好好商量。 如果银行里钱不多，就不必重新签订合同。 银行的住房贷款利率全部由系统自动生成，只要输入一般浮动的比例和偿还方法，系统就会自动提出偿还计划。 因此，在正常情况下，银行系统计算的结果是毫无疑问的。 除非银行系统错误，否则受影响的肯定不仅仅是你，还有很多人受影响。

合同失误主要是银行客户经理的误记，比如口头约定的是基准利率上升了15%，银行客户经理不小心写了基准利率上升了5%。 这个错误是客户经理自己造成的，按合同约定执行，你不负责任，银行也无权重新签订合同。 特别是住房贷款已经偿还了几年。 按合同执行，这家亏损银行必须自己吃。 客户经理自己必须承担。

现在重新签名合同，是补充以前的合同还是重新签名，以前的合同废除。 如果是补充的话，两者的利息相加或者减少，最终的利息是多少，需要明确的偿还计划。 双方贷款时经协商一致，是必须遵守的合同条款。 当初，给客户带来一定的浮沉，也不是客户给银行带来什么特别的制约，而是基于银行当时的需求而采取的行动。 而在现实生活中，银行提高利率的现象远远大于降低利率的现象，有些银行自主降低利率。