租赁中介市场_ 广州400家房屋租赁中介机构发布承诺：​不发布虚假房源信息

信息的时候租房子遇到了坏中介？ 今后没有必要担心。 10月31日，广州市住房租赁中介机构“法律经营、诚信服务”公开承诺大会召开，全市400多家房地产中介机构、住房租赁企业和互联网住房来源信息发布平台企业参加大会，签署承诺书，做出不发布虚假住房来源信息、不获得租金差额等11项承诺。

近年来，广州全面建立租赁采购和住房体系，住房租赁市场发展迅速，住房租赁已成为解决居民特别是新市民居住问题的重要途径。 在房租市场的发展过程中，也有不容忽视的行业混乱，扰乱了市场秩序，侵害了租赁人的利益。

针对大众关注的房租问题，全市400多家房地产中介机构和房租企业认真向社会作出了11项承诺，并向全行业提出了建议。 承诺内容包括:不发布虚假住房来源信息，不掩盖房屋缺陷，不支付不正当费用和不正当押金，不强制服务，不取得租金差额，不捏造租金上涨信息，不违反租金消费贷款业务，不向黑客发布信息，忠实地申报租金合同等

广州市房地产租赁协会刘26133； 会长说“人不诚实，行业不诚实”，对于租赁住房的企业来说，保护诚实是品牌，是竞争力，是生存之本。 如果不遵守法律诚信，企业就不能获得消费者的长期信任，推进住房租赁的繁荣。 敢于公开承诺是成功的开始。

广州市住宅租赁中介机构

“合规经营，诚信服务”的公开承诺

为了规范住房租赁中介行为，优化住房租赁市场环境，维护住房租赁当事人的合法权益，使人们更加放心，在广州市房地产中介协会和广州市房地产租赁协会的建议下，我们对社会认真承诺

一、不发布虚假房源信息。 除非业主同意，否则不会以虚假房屋、租金、图片等信息欺骗人租房。。

二、不隐瞒房屋的缺陷。 实实在在地公开房屋的真实信息，不会隐藏不利于已知房屋租赁的重要信息。

三、不违反的费用和恶意押金。 不收取没有明示价格的费用，不适当扣除住房租赁金、租金、其他保证金和预约金等资金。

四、不强制提供服务。 通过隐瞒、欺骗、捆绑服务等手段，不让当事人接受住宅租赁中介服务。

五、不以暴力驱逐租客。 不采取恐吓、恐吓、恶意出租等手段驱逐出租客人。

六、不收租金差额。 房地产中介机构不向当事人隐瞒真正的住房租赁交易信息，也不出租自己提供中介服务的住房，从而赚取住房差额。

七、不捏造地分发增资信息。 不实施租赁价格的勾结，不囤积租赁住宅的供给源，不营造住宅租赁供求紧张的氛围，不提高租金。

八、不违反开展租金消费贷款业务。 不非法提供租金消费贷款等金融产品和服务，不强迫或劝诱租赁人租金消费贷款合同，不束缚租金消费贷款合同和住房租赁合同，不以租赁人和住房权利人的名义买卖融资资金。

九、不为“黑中介”发布信息。 没有取得营业执照，没有取得申请证明书，没有为监督管理外游离的“黑中介”提供住宅信息发布服务，让住宅信息发布主体能够跟踪。

十、如实记录租赁合同。 通过“阳光租赁”平台申报房租合同，意识到在“阳光租赁”平台上利用房源检查服务。

11 .自觉遵守市场秩序。 住房租赁企业要慎重经营，租赁期限不能超过业主委托经营期限，要自觉维持“按揭一”和“按揭一”等良好的市场交易习惯。

广州市网络房源信息发布平台企业

“合规经营，诚信服务”的公开承诺

为了规范住房租赁中介行为，优化住房租赁市场环境，维护住房租赁当事人的合法权益，使人们更加放心，在广州市房地产中介协会和广州市房地产租赁协会的建议下，我们对社会认真承诺

一、不为“黑中介”公开信息。 没有取得营业执照，没有取得申请证明书，没有为监督管理外游离的“黑中介”提供住宅信息发布服务，让住宅信息发布主体能够跟踪。

二、不向“无证住宅租赁企业”发布信息。 不向没有取得营业执照的住宅租赁企业提供住宅信息发布服务，使住宅信息发布主体能够跟踪。

三、不向“无卡经纪人”公开信息。 不向不经营广州市房地产中介服务员信用信息卡的房地产中介人提供房源信息发布服务。

四、不为“不信任的企业和人员”发布信息。 不向行政主管部门、广州市房地产中介协会和广州市房地产租赁协会注册的企业和员工提供房源信息发布服务。

五、努力识别和阻止虚假住房来源。 设置虚假的房源通报专线，被确认为虚假的房源信息的情况下，平台会立即撤除。

六、不捏造扰乱市场的不真实信息。 不实行租赁价格的勾结，不囤积租赁住宅的供给源，不营造住宅租赁供求紧张的氛围，不提高租金。