公积金买房可以个人贷款吗_ 公积金交多久可以贷款买房 公积金怎么样贷款买房

用公积金贷款购买住宅，贷款利率比其他贷款稍低，可以节省很多费用。 但是，公积金为了买房，要求公积金支付一定年限。 那么，公积金可以用多少贷款买房子呢？公积金是怎样用贷款买房子的呢？接下来介绍一下关于公积金贷款买房的知识，了解如何用公积金贷款买房，以及首套公积金贷款的流程等。

一、公积金付多少才能买房子

公积金在多少贷款下可以买房子，根据地区的不同有不同的规定，在北京、上海、广州、深圳等城市，一般来说公积金的支付是6个月和6个月以上可以申请的天津、长沙，公积金要求连续支付12个月以上。 具体公积金可支付多少根据公积金的缴纳方式而不同，甚至不同

公司支付住房公积金的情况下，使用住房公积金贷款可以买房子是在6个月后。

2 .个人支付住房公积金时，要使用住房公积金贷款购买，必须全额支付一年的费用。

3、员工可以连续积累住房公积金6个月以上申请住房公积金个人住房贷款。 以前在外地交纳住房公积金，现在交纳地不足6个月的，交纳时间可以根据原交纳地住房公积金管理中心发行的交纳证明书合计。

二、公积金如何贷款买房？

用公积金贷款买房更省钱，但具体公积金如何用贷款买房，想用公积金买房的人们还不清楚，下面介绍用公积金贷款买房的方法

1、借款人申请住房公积金贷款，须向银行书面申请，填写住房公积金贷款申请书，如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴纳证明申请人及配偶身份证、婚姻状况证明

2、购买影响家庭稳定经济收入证明和偿还能力的债务证明书住宅的合同、协议等有效证明书担保中使用的抵押物、质量物清单、权利人证明书以及处分权人同意抵押、质量担保的证明书，由有关部门签发的抵押物评估证明书、公积金要求提供的其他资料。

3、对资料齐全的借款申请，银行立即接受审查，立即提交公积金。 公积金审查贷款，立即将审查结果通知银行。

4、银行审核公积金的结果，通知申请人贷款手续，借款人夫妇与银行签订借款合同及有关合同和协议，将借款合同等手续送交公积金审核，审核公积金后分配委员会贷款基金，受托银行按借款合同约定全额发放贷款。

三、第一套房的公积金贷款程序

公积金贷款与其他贷款方式相比，贷款流程更加复杂，下面更加具体地了解首套公积金贷款的流程

一、初审

房屋公积金管理中心对申请人提出的资料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款额、贷款期限在内，首次通过审查后，由中心发行《抵押审查评价书》。

2 .评价

申请人在中心指定的评价机构拥有“抵押审查评价通知书”，对购入的住房价值进行评价，经济适用住宅不需要进行评价。

3 .审查

申请人持评价机构发出的《评价报告》和中心要求的初审资料，向中心进行贷款审查。 合格的，中心发出“**市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书”。

4 .办理保修手续

申请人持《XX市住宅公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按自己选择的担保方式办理担保手续。 选择抵押担保方式的，担保人选择必须发行书面担保证书的担保保险或者由第三方担保的方式的，必须向保险公司投保，或者向担保机构办理委托担保手续。

5 .签订借款合同

公积金贷款中心允许贷款人贷款的，此时签订贷款合同，正式代表、公积金中心和相关银行允许使用公积金贷款。

6 .开设特别偿还账户

借款人在贷款银行开设还款账户，按借款合同约定的还款方式和还款计划按期还款贷款利息。

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