最新一期的2019年房地产企业排行榜公布,恒大、碧桂园和龙湖名列前三。 其中,传说中的人物悄悄消失了。 那是浙江省女性第一次拥有富周晓光,最厉害的时候在房地产企业家排行榜上名列第23位。 现在已经找不到她的身影了。
周晓光是一个非常传奇人物,白手起家,组建了几百亿个大集团。 据说16岁的时候开始过创业生活,6年间渡过了大半的中国。 由于刺绣饰品的制作,创造了新的光饰品公司,最后成为世界上最大的人工饰品和时尚饰品制造商。
从以前什么也没有过,花了20年以上的时间,成为世界最大,可以想象其中的辛苦和困难。 作为浙江商人的传说人物,受到很多人的崇拜。 热播剧《鸡毛飞天》的原型之一是基于周晓光。
但是,这样的大企业今年4月发表了重组新闻。 从800亿资产到225亿债务危机,这个中间的风云变化真的很大。
说到新光集团,真正出人头地的契机与房地产无关。 到2004年,周晓光夫妇发现房地产业的巨大利益,成立了新光房地产公司。 从此公司发展成为房地产、实业、商贸投资一体的多元化企业。
国家这次控制,融资紧缩,房地产企业融资困难,新光集团也绝对受到很大影响。 原本公司债务多,房地产业务也受到限制,没有资金绝对雪上积霜。
其实不仅是新光集团,最终还是受到了影响,但房地产远远不及主要的营业业务。 江苏的丰富集团,主要作为开发房地产的企业集团,发生了债务危机。 以前房地产企业的排名有位次,但这次直接下降了。 另外还有佳源不动产集团,由于债务率超过了8成,被相关机构卖空股票价格急剧下跌。
数据显示,今年以来,大大小小的400多家房地产公司倒闭了。 如上所述陷入债务危机的还不是,也不包括完全变革的东西。
在楼市寒潮中,房地产企业的道路越来越难走。 再傻一点地盯住房地产是不现实的。 否则,等待的只是衰退破产。 看到那个大住宅企业,很快就开始布局了。 不仅仅是小企业的眼光是长远的,也没有抵抗危险的能力。
恒大从去年开始配置新能源汽车,今年在广州和沈阳投资了数千亿美元,成立了新能源汽车研究开发中心。 碧桂园也布置早,是现代农业、机器人和科技城镇项目。 龙湖布局创新平台,美布局科技行业。
这些大汉早就预见到了房地产业的变化。 单一发展模式不再适应,多元化发展可以规避市场风险,走得更远。
这次规制对房地产企业来说是生与死的考验。 能够马上改变的是生还的可能性。 对于看不到变化的中小企业,希望暂时支持。