放开购房限购政策_ 溧水发布人才购房新政降低人才购房门槛，原限购政策维持不变

扬子晚报网12月12日继南京高淳、六合两地的“松结”住宅限定购买政策之后，泷水对人才购买当地商品的政策进行了微调。 例如把学历要求从本科放宽到专科，人才的毕业年限和年龄也解除了限制。 但是，溧水这次新政仅以人才购买为对象，限制购房政策还没有改变。

毕业年限和年龄限制也没有了

溧水区委员会宣传部官方平台“微溧水”日前宣布，从明年开始，溧水人才将采购商品住宅政策，在缓解人才学历的同时，废除毕业年限和年龄限制，将企业范围扩大到全区注册企业，进一步扩大该政策的受益面。

在发布人才购房新政的同时，“微溧水”列出了人才在线申请和在线申请的具体步骤。 例如，人才本人、配偶和未成年儿童在溧水区没有住宅，与企业签订了一年以上的劳动合同，公司在缴纳社会保险或向溧水区缴纳个人所得税的同时，对“人才”的认定也提出了明确的规范。 即相当于“南京市人才安居方法”的a-e级人才，不限户籍，包括海外人才、港口、澳门、台湾人才等。

限汛购买政策没有放宽

据扬子晚报记者介绍，迄今为止外地人用溧水购房，需要本科以上学历，并且最近3年累计缴纳社会保障和个人税2年以上，不允许追征。 这次人才购房新政的出现意味着放宽溧水管制政策吗？ 溧水区房管部门相关人员说“这样不能理解”，溧水的原有限制购买、限定销售政策没有变化，调整的只是人才购买的政策，阈值进一步降低。 关于哪个房源可以提供人才购买，这个人主要来自市场商社，单一楼的人才房原则上不超过发货量的10%，现在具体房源还没有确定。

高淳、六合相继限制购买“松结”

南京市新的限购政策将于2017年3月发布，外国人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能购买一套新住宅。 另外，外国人申请发行购房证明书，不得在过去3年内在南京提供累计2年的所得税和社会保障证明书，以追加费用取得购房资格。

今年6月，高淳率先限制购买“松绑”，外地人在高淳购买，持有南京市居住证，或者持有雇佣公司劳务合同和营业执照，可以发行购房证，过去3年两年不再需要税和社会保险证，今年10月，六合也对外国人实行了限购房政策 拥有大专以上学历，可以提供南京市居住证和学历证明，可以在六合房地产登记中心出具购房证明。

据业内人士透露，高淳、六合房地产购买限制政策的“松绑”与当地人才引进战略有很大关系，溧水这次人才购买政策的调整也是如此。 近年来，南京在招揽高级人才定居方面频繁行动，为特殊人才提供河西青奥村住房来源的方向性，降低购房门槛，吸引人才定居，提高南京经济发展竞争力。 今年11月，南京市发布了人才购买商品住宅试点方法，为人才购买住宅提供“VIP”途径，这在全国尚属首次。