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资料来源:浙江军转网微信号公众编号
经有关部门批准，军委物流保障部财务局与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等5家合作银行一致，从当日起，全军正式开展军人住房公积金组合贷款业务。
由于住房公积金贷款政策的限制，很多官兵在房价高的地区购房面临资金束缚。 本次贷款新政策旨在适当解决军人在房价高的地区购房时房屋公积金贷款金额不足的问题，减轻军官和士兵购房的经济压力，扩大军人购房的筹资渠道。
据介绍，军人按规定申请住房公积金贷款后，贷款用住房公积金满足购买住房的需要，可以由发行军人住房公积金贷款的合作银行组合申请住房商业贷款。 组合贷款利率根据贷款种类不同而实行不同的利率标准，其中军人住房公积金贷款部分实行同期中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，住房商业贷款部分实行当地合作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。
军委物流保障部财务局职员介绍，申请军人住房公积金组合贷款，除满足军人住房公积金贷款和住房商业贷款的规定条件外，还需要注意以下条件
购置住宅是商品住宅
保证购买的住宅，如果购买的住宅是新的商品房，开发人员必须同意向组合贷款提供阶段性的保证
最初的支付比率必须符合联合银行发行军人住房公积金贷款和住房商业贷款的有关规定
个人偿还能力应符合合作银行的有关规定
个人申请军人住房公积金贷款和住房商业贷款在同一合作银行，贷款期限、贷款日期和还款日期必须一致。
军人住房公积金组合贷款业务的开展，对于最大限度地消除军官和士兵的忧虑，提高军人的职业荣誉感，提高团结力，提高胜利能力具有重要意义。
中国银行
“中国建设银行”
一、贷款申请资格(以下条件必须同时满足)
1 .借款是武警部队现任警察、文职干部、军官或武警部队管理的退休干部和军官
2 .获得武警部队后勤部批准的贷款资格
三、借款人已参加部队公积金支付，夫妻双方从未申请部队或其他地方公积金贷款
购买的住宅是家庭的第一个住宅，按照规定比例的自己资金作为第一次支付
5 .有稳定的经济收入，有偿还贷款利息的意愿和能力
6 .信用状况良好
7 .符合购置住宅区的住房、贷款政策，符合贷款行业和部队规定的其他条件。
二、住房采购要求
购买的房地产是商品住宅的新设、商品住宅的再交易(二手住宅)、部队经济适用住宅、住宅的设置等政策性保障住宅。
三、贷款数额、期限和利率
限额:一般购房40万元以下人民政府规定的贷款最高额超过40万元的，按房地规定执行
期限:不得超过20年，且贷款期限借款人年龄≤65岁的借款合同签订后，贷款不得延期
利率:实行国家公布的住房公积金贷款利率，执行期按国家住房公积金贷款利率调整
备注:最终贷款额和期限应在部队批准的范围内，根据确定情况执行。
四、贷款申请资料
1 .身份证:包括居民身份证、户籍簿、警官证、文职干部证或其他有效身份证
2 .偿还能力证明:包括工资收入证明资料，或投资经营、红利、租金收入等其他收入证明资料
3 .合法购房合同、协议或其他批准文件
4 .第一批付款证明材料
5 .抵押、担保、担保和阶段性担保等担保方式要求的相关资料
6 .《武警部队军人住房公积金贷款资格审查书》及贷款发行规定的其他文件和资料。
“中国农业银行”
一、贷款条件
1 .借款人及其配偶信用状况良好，有偿还贷款利息的能力。
2 .有国家规定的住房公积金贷款首付比例以上的首付资金。
3 .有符合法律规定的购房合同、协议或相关证明文件。
4 .取得军人住房公积金贷款资格。
5 .购买的住房是家庭的第一个住房，借款人和配偶从未申请军队和地方住房公积金。
6 .农业银行规定的其他条件。
二、贷款额
一般在40万元以下住宅区人民政府规定的住房公积金贷款额超过40万元的，按住宅区人民政府的规定执行。
三、贷款期限
1 .贷款的最长期限为20年。
2 .贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
四、贷款利率
1 .按照中国人民银行颁布的住房公积金贷款利率执行。
五、偿还方式
等额本金或等额本金。
六、业务流程
客户向贷款申请银行提出调查、审查和审查签订贷款合同，办理担保等相关手续发放贷款的借款人以约定的偿还方式偿还贷款利息，办理贷款结算手续
七、业务优势
1 .免除借款合同工本费，提前偿还贷款本利的违约金。
2 .打开专用通道，有效处理贷款。
“中国工商银行”
一、贷款额
贷款额由国家规定的住房贷款比例决定，不得超过住宅所在地政府规定的住房公积金贷款额。 借款人的具体贷款金额根据借款人的家庭偿还能力和个人信用等级确定，同时不得超过《武警部队住房公积金贷款人统计表》确定的最高贷款限额。
二、贷款利率
贷款利率按照中国人民银行发布的同期同级个人住房公积金贷款利率执行。
三、贷款期限
根据借款人家庭的经济收入状况和偿还能力，最长不得超过《武警部队军人住房公积金贷款资格许可证》规定的期限。
四、贷款期限
1 .《武警部队军人住房公积金融资资格批准书》
2、武警官兵(借款人)和配偶身份证明、警官证明(包括文官证明、军官证明等)、配偶
户口本(配偶为武警军官提供警官证)
3 .婚姻关系证明书(婚证、离婚证、单身声明)
4 .所在部门开设的收益证明
5 .在工行开立的个人结算账户
6 .购房资料应当提供银行认可的有效保证，包括购房合同、首批付款证明、非工行合作房地产开发人员开发的住房项目
7 .银行要求提供的其他有关资料
五、贷款时间
现行情况根据主办银行每月军队提供的批准客户名单，每月1、11、21日(如果按节假日顺延)发放贷款。
六、偿还方式
武警部队军人住房公积金贷款偿还方式为月等额本金或月等额本金偿还方式。
七、偿还
借款人向银行申请贷款时，同时提供该银行本人存款结算账户以供偿还，保证每月偿还日前偿还快、全额，偿还日当天的系统自动向顾客偿还。
八、提前偿还
进行提前偿还需要事先向贷款经营机构申请，同意后可以办理提前偿还手续，不收手续费。
九、组合金
例如，武警官兵购房价值高，武警部队的住房公积金贷款不能满足购房需求，家庭收入能够支持商业贷款偿还，在申请公积金贷款时，可以在同一银行申请商业住房贷款。 申请商业住房贷款时，必须符合各银行商业住房贷款的规定条件。 具体请咨询申请银行。
☆军兰色，说兵营的事☆
