买卖合同为什么合同_ 二手房买卖合同具备哪些条件合同才能生效？

1、买卖双方应具有完整的民事行为能力

2、买卖双方的意思表示真相

买卖双方签订合同时，在真实意义上，均不得使用欺诈、胁迫或者危险手段，使对方违背真实意义签订合同。 另外，双方当事人承认合同有不合理的条款或不明确的地方，可以提出修正意见，追加补充协议。

3、合同内容不得违反法律和行政法规

法律和行政法规是国家制定的，有强制力，任何单位和个人都要遵守。 当事人在签订二手住宅买卖合同时也是如此，不能签订违反国家法律、行政法规的合同条款。 订立这个条款后，这个条款无效了。

4 .合同不得违反国家利益和社会公共利益

国家利益和社会公共利益水源远远居首位。 当事人签订的买卖合同当然不得违反国家利益和社会公共利益。 否则无效。 综上所述，只要满足上述四个条件，二手房买卖合同就有效。 违反上述四项条件的，买卖合同无效或部分无效。 部分无效合同不影响符合其他规定的合同条款，其他部分有效。