新物业老物业_ 帮侬忙｜老物业撤离 新物业“难产”小区维修保洁全靠居民自己

图说:保安室无人，贴了封条新民晚报记者王凯摄影(以下相同)。

警卫，撤退了街灯断了，没有人管理……前几天，长宁区延安西路1558的友力大厦梁先生在新民晚报夏令行，小区的旧物业撤退了，新房产落后了，管理变成了“真空”，180多户居民的安全没有得到保障，生活也受到了影响

旧房地产疏散得一塌糊涂

记者最近来到友力大厦的时候，门口的警卫室上贴着贴纸，房间里没有人，桌子和椅子都空了。 “房地产被撤走后，警卫也去了，各种人员不仅可以自由出入，还有很多外来车辆挤到了住宅区，停在主干道上，居民无法通行”梁先生说，警卫一旦不在，住宅区就失去了重要的“防线”，“晚上睡不着觉！” ’被说了。 另外，住宅区的照明系统也被切断，夜幕降临，路面变得漆黑，居民只好回家打开手电筒。 "以前饭后也下楼散步，现在不能出去了. "

不仅担心安全，地区的日常清洁和维护服务也中断了。 据梁先生说，7月21日，4楼的电梯突然发生了故障，居民必须自己开门修理，住宅区的道路和走廊也必须按照居民和志愿者的义务打扫。

圈套:大门升降棒升不起来

新房地产被拒绝了

为什么会陷入这样的困境？ 据业委主任乐先生介绍，住宅区包括4栋民居大厦和1栋商业大厦的龙峰大厦，此前由龙峰不动产统一管理，不动产费分别征收。 今年3月，龙峰房地产为缓解经营压力，房地产费从1.83元/劵降至3.5元/ 劵222222222222222222222222222222222222222

之后，业界委员会找到了新的房地产，协商了入住方案，和龙峰大厦的开发者谈判时，对方以房地产费用不当为理由，拒绝了新的房地产。 “我们的居住楼和商务楼的水管网是一体的。 房地产进来。 商务楼的老板要点头。 他们不会说话。 我们也很为难”乐先生面带愁容。

城市:寻找要管理的房地产早点入住

记者打电话给新华路街，一名员工说，由于友力大厦的性质特殊，新房地产需要入住。 考虑到新房地产的暂时“难产”，为了解决住宅区管理“真空”，町内委员会已经派人在住宅区巡逻，清扫道路，恢复公共区域的供电，住宅区的路灯也再次开启。 城市寻找合适的管理房地产，尽快寻求“接收盘”，使住宅区管理回归正确的轨道。

新民晚报记者房浩志愿者齐全