浙商银行个人住房按揭贷款_ 房贷利率新机制开始执行，利率升了还是降了？

据中央电视台报道，中国人民银行的公告称，从昨天10月8日开始，住房贷款利率一直以一定比例上升确定为中央银行的基准利率，LPR即贷款市场的估计利率加上价格基准形成。 房贷利率价格的形成机制的这一变化对购房者产生了怎样的影响，市场房贷利率上升还是下降？

在北京的一家银行网站上，员工上个月告诉记者系统改造、合同调整等工作已经完成，从本月8日开始，新批准的住房贷款将全部通过新的利率定价机制实行。

建设银行北京长安分行的顾客经理江跃:对于信用没有大问题的顾客，首套是以前国家的基准利率为5.39%，以现在的LPR形成后为5.4%，以LPR和55为基点形成，为1万分之一，差距不大。

江跃表示，从国庆节前到现在，每天都有很多客户打来电话，询问住房贷款利率的变化情况，听说没有什么变化就放心了。

记者向众多大中型银行了解到，目前各银行住房贷款开始实行新的利率定价机制。

浙江商银行首席财务官景峰:我们的所有网站都称为个人住房贷款，对外报价已经以LPR点的形式确定，实际贷款利率基本稳定。

兴业银行计划经理部副总经理文元:我们的总利率水平和传统中央银行的基准利率水平基本稳定。

记者说，目前全国个人住房贷款的实际利率水平基本稳定。