资料来源:风财讯
年初吴向东挥华润之后,年末唐勇也离开了。
直接证据没有证明两者的关系,但董事会主席位置变动当天华润下跌股票,到今天华润下跌股票,华润下跌每股37.2港元。
4年前,2014年11月9日,执行董事和主席吴东代替华润因个人理由辞去了董事会主席职务。 同时,年仅42岁的执行董事唐勇宣布担任董事会副主席,主持董事会工作。 从2019年2月12日开始,唐勇被任命为公司的理事会主席,没有成为最高经营责任者。
唐勇等了四年华润坐董事长的座位,任期只有十个月。
中年唐勇
公开资料显示,唐勇1973年出生,现年47岁,拥有中国同济大学工业电气自动化专业工程学士学位和美国旧金山大学工商管理学硕士学位,具有房地产和企业管理等经验。
其实,唐勇是华润集团的老臣,1993年加入华润(集团)有限公司,曾在华润房地产有限公司工作。 2001年加入华润,加入华润的高级副社长和成都地区总经理。 自2013年6月为华润被任命为董事社长的2014年11月9日起,2019年2月12日任命华润为董事会副主席,唐勇被任命为公司的理事会主席,不再担任CEO。
从唐勇的历史来看,2014年吴东华润辞去董事局主席职务后,唐勇作为副主席全面接替华润,今年2月唐勇担任董事会主席,华润执行为止,历时5年。
唐勇指挥的华润业绩不高,从2014年到2018年,房地产管制期间,华润负责的销售合同额的复合年平均增长率以约23%的高速增长。 根据2009年的销售合同面积,年平均增长率为14%,与其他头部住宅企业的50%以上的销售增长率相比,向华润的发展速度“缓慢”。
但是,在当地,唐勇的“激进”风格特别明显。
2017年全年该公司累计增加土地64件,增加土地储备约1196.56万平方米,总土地金额达到1044.68亿。 其中华润占大楼面积约872.29万平方米,支付权利土地转让款约653.37亿元,比2016年增长38.34%。
但对于华润的发展,唐勇依然有信心,今年8月中期业绩会上表示,“我们对年销售目标的完成非常有信心,对华润年销售额约4300亿元以上的可能资源,能以50%以上的阉割率完成销售计划,非常有信心。”
华丽的中年人
唐勇去的十分清爽,新的任命也同时下达。
2019年12月17日开始,王祥明被任命为华润董事会主席、非执行董事和提名委员会主席。
目前,华润执行李欣、张大、谢骥、沈顿东、吴秉棋。 非执行董事为王祥明、阎荀、陈鹰、王彦、陈荣。
其中李欣被委任为执行委员会和企业社会责任委员会主席华润,谢骥被委任为企业社会责任委员会成员华润。
变动之一的李欣曾担任华润董事、社长,曾与唐勇成为搭档,而李欣还担任华润,即唐勇一人在华润电力工作。
继面向华润的变动公告之后,12月17日白天,据华润电力公告,公司执行董事兼社长胡敏因公司的“内部工作安排”辞职。
此外,唐勇已被任命为公司执行董事兼社长,张军政已被任命为公司执行董事、副主席兼高级副社长,自2019年12月17日起生效。
从那以后,华润系旗下的两家主要上市公司,华润和华润电力的上层都发生了很大的变动。
今天下午,华润股价下跌2.75%,37.1,成交金额6.59亿美元,值得关注的是,华润昨天成交金额为3.4亿美元。
今年2月,华润面对灵魂人物,助理社长、华润辞去有限公司执行董事吴东一职,CFO俞健也跟着华夏的幸福走了。 当天靠华润每股收盘29.86港元,每股收盘28.37港元,当日股价下跌5%。
上层不断地在换血。 管理层的不稳定,对华润的经营环境产生了不可避免的影响。
2019年前的11月,华润对向及其子公司的累计总合同销售额约为2266.7亿元,以2420亿年度的目标,预计简单完成。
但数据分析显示,华润近年来业绩呈增长趋势,2019年前11月增长率为19.5%,2017年至2018年分别为40.8%和38.5%。
今年中期业绩会上,唐勇就华润面临中年危机的不安,谈到“如果我们不不不安,社会会怎样进步呢?”
目前,这种不安可能更来自于自己。
据不完全统计,截至今年11月,华润通过多条渠道累计融资750亿港元,其中包括以新旧方式获得67.2亿港元股票融资。
今年上半年,华润纯利润127.3亿元,同比增长43.8% ,综合销售额458.5亿元,同比增长4.7%。 开发房地产销售额366.1亿元,比上年同期增长0.3%,综合毛利率为38.2%,比2018年同期的48.1%下降9.9个百分点。 比2018年底的43.4%下降了5.2个百分点。
另外,开发房地产的毛利率从2018年同期的48.6%下降到36.0%,投资房地产(包括酒店经营)的毛利率从2018年同期的66.6%小幅上升到67.6%。 现金和现金等价物631.59亿元,比2018年底的709.69亿元,从上年末的4750.39亿元下降到5370.94亿元
在行业变革的时代,华润正经历着最大的变动。