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自从得知园区内开设青年旅团以来，住在彩福大厦的很多业主都坐不住了。 最近，这个小区的老板向南方+投诉，彩福大楼的聚福阁虽然是住宅，但被改造成无证经营的青年旅团，用美团APP吸引顾客。
根据记者的调查，这个青年旅团在美团的名字是“Sherpa沙巴国际青年旅团”，没有经营资格，美团也回答审查不严格。 直到投稿，这个青年旅团已经在美团APP上站起来了。 律师建议，小区老板可以向公安、消防、市场监督管理局等多个部门投诉。
业主冲进:青年旅团没有证据的经营有危险
最近，彩福大楼的聚福阁居住的居民，发现住宅区的人变多了。 据一家人说，在住宅区内开设青年旅馆，进出的人明显增加。
彩福大楼位于福田区彩田路，出了监视楼的地铁口就到了。 彩福大楼有聚福阁、汇福阁、鸿福阁、嘉福阁等众多大楼。 其中福阁是住宅。 这个青年旅团位于聚福阁，名叫“Sherpa壳牌国际青年旅团”。 爆炸的居民对记者说:“100平方米的房子住着约20人，人员流量大，有消防的危险。”
住宅里开设的青年旅社怎么能吸引这么多客人？ 投诉家庭告诉记者，这个青年旅团主要是美团APP招揽客人。
8月初，记者下载并注册了美团APP，并输入了青年旅团的名字，还是看到了Sherpa shell国际青年旅团。 但是，记者在8月14日再次进入这个青旅美团的网页“来得太晚了！ 这个日期已经满了”，不能在美团预订。
据美团消息，Sherpa夏尔巴国际青年旅团有8人、10人、4人、2人等房间类型9种，男女单曲和男女混合。 这次青旅的价格是每张床收费，每张床价约为50~100元/晚。
据美团的消息，这家店共消费了90人，7人评价了这家旅馆。 好评包括“服务态度好，环境好”在内的“隔音效果差，房间小”等评价。
记者调查:房屋分离租赁存在安全隐患
在这样的住宅内经营，将现有的房间分割成多个房间的青年旅社是否合法遵守法规？
记者调查了“深圳市的住宅安全管理方法”，所有者不得改变住宅的使用性质，也不得将设计了住宅的房间分开出租。 房屋隔间租金最高10万美元！
另外，按照规定，经营酒店需要消防安全合格证书、特殊行业许可证、公共场所卫生许可证、营业许可证、税务登记证等。 南方+记者调查显示，Sherpa沙巴国际青年旅没有这些证件。
与此同时，分隔原房屋的房地产很可能不符合消防规范的要求，存在危及公共安全的火灾危险，警察检查后将依法暂时检查
“在住宅区，做经营性行为是不合法的。 金卡(深圳)律师事务所的张兴彬律师明确规定，“物权法”规定，所有者和租户应该将民房变成商业，不要做令人困扰的营业行为，并应该得到有利害关系的所有者的书面同意。
张兴彬建议，如果住宅区有行业委员会，行业委员会有权要求住宅主恢复原状。 "住宅区的居民也可以向公安部门、市场监督管理局、消防局等投诉. "
涉外酒店:
"警察被严密调查，暂时关门了. "
南方+记者查看青年旅行团的详细情况，发现青年旅行团只显示了大体的地方，记者打电话给青年旅行团留在平台上的联系电话。 接到电话后，对方的工作人员说:“最近警察被严密调查，暂时关门了。” 记者想进一步询问原因时，对方急忙挂断了电话。 之后，记者再次打电话，电话接不上。
8月20日，记者再次通过美团找到这家店的时候，联系人的电话被取消了。 店铺的页面上写着“你迟点来！ 这个日期已经满了”。
美团的反应:
向消费者道歉审查中出现了疏漏
后来，记者给美团打了电话。 8月23日，美团对南方+记者说:“Sherpa夏尔巴国际青年旅团的资质没有完全提出，资质审查漏洞出现。 美团为给消费者带来了不好的体验而道歉。
在记者投稿之前，美团对使这个业者离线了。 美团告诉南方+记者，美团已经开始集中调查网络运营商的资质。 美团有关人士表示:“将来我们将进一步加强业务管理流程，严格要求业务按平台规定提供全面资料，加强人工审核流程，确保相关在线流程得到落实，为消费者提供更高质量的安心消费选择
消费者提示:
四步学会在网络平台上识别合规青年旅团
因为外出时价格便宜、场所方便，青旅居住是很多年轻人、学生党的选择。 但是，大多数住客并不是特意调查青旅是否符合资格，证明书是否齐全。 其实，在美团、手机流程等平台上，深圳的青旅多，多集中在地铁口、交通便利性上，每张床都要付款，价格比较便宜。
业内人士建议，为了安全起见，最好选择有资质的青旅居住。 在美团、手机程序等平台上预约时，通过观察青旅的详细情况，可以看到青旅是否持有合法的营业执照等。 以美团为例，看看店铺的资质信息，就可以找到该店铺，在“基础设施”栏点击“所有设施”，在“设施政策”栏点击“资质证明书”，就可以看到青年旅馆的营业执照。
【作文】王春艳曲广宁
【作者】王春艳曲广宁
【来源】南方报业传媒集团南方+客户
