最近房价下跌的城市有哪些_ 当你的城市出现3个信号时，就是房价下跌的信号出现了。

关于房地产的话题现在成为了全国人们关注的话题。 富人仍然愿意买房子，挣钱。 穷人总是认为房价不会下降。 他们想买房子，但手头没有足够的钱，最后不买。 现在买房子的人担心房价下降的话负债会变重！ 因为是非常矛盾的心理，有办法判断房地产市场的方向性吗？ 房价受到很多因素的影响，不同城市可能会不同。 这很难判断！ 你们街上发出3个信号的时候，发出了房价下降的信号。

首先，统计该地区商品房土地流动信息，仔细分析交易情况，分析主要是土地容积率、规划指标、辅助条件、交易附加条件和交易主体的比较，计算楼层单价，根据上年土地流动进行分类比较。 这些要求规模相同，位置相似，计划指标相似。 如果底价差超过30%，从房价开始，自然适应！ 土地价格能反映住房价格的变化，一定要注意。

其次，二手中介公司开始介入新房的销售时，显示该市的销售潜力枯竭。 二手中介商参加新房间的销售，中介商赶紧卖房子，中介电话增加等，房价有可能下降的信号。

最后，当你喜欢二手房的时候，你可以选择没有报错的价格，看看位置适当，楼层适当，房间年龄正常，交易时间有多长。 您可以在网站上设置4-5个列表，以便根据观察结果查看完成交易需要多长时间。 交易时间超过9个月，意味着该市的住宅供给超过需求，住宅交易变得困难，现在不应急进入市场。 因为房价已经进入下行通道了

应该重点考虑以上三点，如果满足这三个条件，房价下跌的可能性特别高。 不要相信专家的意见，冷静分析房价动向。

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