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现在很多人在异地工作，但是如果没有在当地买房子的能力，或者不想在当地买房子的话，出门打工回家买房子的家庭出生了，立刻成为问题的是，在打工地的城市里的房屋储备金，在老家买房子的时候能用吗？ 也就是说，可以用公积金买外地房间吗？
网民咨询:我想在新疆工作回家乡买房子，想知道公积金可以在异地贷款买房吗？
北京市华纳律师事务所害怕律师的回答
公积金可以异地购买。 根据现行公积金提取政策，购买符合条件的员工在市区外获得所有权的所有住宅可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的员工指购买的住宅具有城市户籍证书或工作证书。
当地员工购买并全额购买外地住宅的，提供本人和配偶的身份证明、储蓄卡、购买合同、房地产票、全额和户籍证明或工作证明。 员工按公积金贷款购买住宅的，除上述资料外，必须提供借款合同和还款证明书。
正常情况下，公积金的剩馀金额越多，公积金贷款的金额越高，但金额有上限。 公积金贷款额的计算必须根据偿还能力、房价数、住房公积金账户馀额和贷款限额4个条件来决定。 在四个条件下计算的最小值是借款人的最高可贷款额。
住房公积金是指国家机构、国有企业、城市集团企业、外商投资企业、城市民营企业及其他城市企业、事业单位、民营非企业单位、社会团体及其在职人员支付的长期住房储蓄。
不怕分析律师:
住房公积金的支付范围:
下列公司及其在职人员:
一、机构、事业单位
二、国有企业、城市集团企业、外商投资企业、港澳台企业投资企业、城市民营企业及其他城市企业或经济组织
3 .私营非企业单位、社会团体
四、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个人商店、自由职业者可以申请支付住房公积金
有条件的城市员工和单位住房公积金的比例不得低于员工上年度月平均工资的5%，可以适当提高存款比例。 具体缴纳比例由住房公积金管理委员会编制，经本级人民政府审查，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 城镇个体单位、自由职业者住房公积金月缴纳基数原则上按缴纳人上年度月平均纳税收入计算。
公司不办理住房公积金缴纳登记或者本公司员工不办理住房公积金账户设立手续的，超过住房公积金管理中心命令期限处理的，处1万元以上5万元以下罚款。
公司逾期不支付或不支付住房公积金的，住房公积金管理中心责令限期缴纳的，尚未保存的，可以向人民法院申请强制执行。
公积金贷款额按等级规定，a级最高80万，a级最高92万，AAA级最高104万。 公积金贷款年限最高30年，以夫妻双方年龄大为标准，年龄加贷款年限不得超过70年，也与楼层年龄有关。 砖砌楼的年龄加上贷款年限不得超过47年。 钢结构阶段年龄加上贷款年限不得超过57年。
具体贷款额，一个不得超过个人偿还能力，即借款人月存款额/借款人公积金额/借款人配偶积金总额×50%×12×借款期限
其次，首次购进普通住房，不得超过购进房价的70%以下，不得超过购进房价的80%；
第三，借款人偿还借款利息后，必须具备月收入低于市内城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限:住房公积金贷款最高年限为30年。 借款人年龄与借款申请期限之和原则上不得超过法定退休年龄。 也就是说男职工可以贷款到65岁，女职工可以贷款到60岁。
