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下班后，很多人交纳了公积金，这笔钱在买房子时能发挥很大的作用。
公积金贷款利率低，周期长，如果能好好利用，利息就少了。
但公积金贷款有条件，贷款额由住房公积金账户馀额、房价数、偿还能力、贷款限额4个条件决定。
因为大多数人的储蓄账户馀额很少，所以不能用储蓄金将贷款借到最高额。 这个时候，我觉得可以用父母，兄弟，妻子/丈夫的公积金吗？
能用一次吗
个人购买住宅的情况下，可以用父母的公积金、配偶的公积金借贷。
一些城市住房公积金管理中心规定，员工购房或者建房的行为发生时，允许夫妇和直系亲属提取住房公积金。
直系亲属是与自己有直接血缘关系的人，父母、孩子、配偶、兄弟姐妹不是直系亲属，所以不能使用兄弟姐妹的公积金。
【推荐读书:购买首套房的中心基准:面积、户型这样的选择，至少有一个是不行的
在中介的推荐下筹集了首付，但却失去了融资资格”
二、孩子买房子时，怎样用父母的公积金借贷？
儿童购置住宅，申请父母公积金贷款的，直系亲属可以使用本人公积金账户按月共同偿还。
主贷款人的姓名必须是房地产证明书，共同借款人必须是主贷款人的配偶或户籍和一年以上的直系亲属。
想要借直系亲属的公积金的话，不动产证明书上也需要他的名字。
申请公积金贷款前6个月，有关人员应连续正常缴纳住房公积金，借款人家庭没有尚未偿还的公积金贷款。
如果不申请公积金贷款，房地产证书发行后6个月内可以办理有关手续，向有关部门提取房地产公积金。
三、婚前买房，婚后用配偶公积金偿还，房地产怎么分？
父母对子女的援助和爱护是无私的，一般来说父母的公积金如果被子女融资或者利用，父母会尽全力提供援助。
但是，在婚姻中，如果婚姻破裂了，对于如何保障自己的权利，总是很担心。
一位网民提出了这样的问题
结婚前丈夫买房，买房的契约是丈夫的名字，但是因为还没有做房产证，所以结婚后想用自己的公积金一起还钱，这房子自己有吗？
首先，这块房地产是婚前签订买卖合同的婚前财产，即使婚后办理房地产证明书，也不能改变婚前财产的本质。
婚后用自己的公积金和丈夫一起还债，共同还债的一半有权益，之后离婚，也可以分给那部分房地产。
例如，结婚后，你可以用你的公积金和配偶一起偿还50万房间，如果离婚，可以得到25万房间及其附加价值部分。
如果你需要钱，兄弟姐妹可以帮你什么吗？
四、抵押贷款
兄弟姐妹有房子，可以申请他们的房子抵押贷款。
在得到兄弟姐妹同意的情况下，兄弟姐妹作为主借人，自己作为担保人，作为抵押物业取得贷款。
这种抵押贷款对主借款人来说有一定的风险，没有后续偿还就会影响主借款人的征用。
在租抵押贷款之前，还要看保人和抵押物业的条件。
首先担保人个人征收优良，有充分的偿还能力
其次是住宅住房年龄适中，有住房生产证。
买房子的时候如果能借父母的公积金的话，还是能想到的，还是能得到低利率，但要和配偶商量。 最终，家里会取父母的名字。
向兄弟姐妹抵押借款筹集资金的方式，给予个人的偿还压力很大。 用这种方式收集住宅的时候，建议降低购买住宅的期待，或者存钱买。
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