深圳二手房暴涨_ 深圳二手房业主“抱团”涨价蔓延，涉事多个楼盘网签被叫停

最近，深圳一些住宅区业主通过微信群发表集体涨价发言，不正当宣传二手房价，引起网络关注。

随着事件不断发酵，二手房主人“抱团”涨价已从首座南山区单独大楼扩展到福田、龙冈、龙华等多个地区的多个大楼。

最近，深圳某住宅区的所有者管理集团发表的《告诉全部所有者的书》在网上广为流传。 根据内容，部分业主呼吁园区业主集体涨价，提出最低挂牌价格，不设上限，提高园区整体价格。 此后，据房地产中介平台介绍，这个小区的价格在不断上涨。

深圳某房地产公司中介人:约一周前，一般老板，价格已经上涨，幅度从3000元到5000元每平方米，总价格从约30万元上涨了50万元。

罗先生从今年开始一直在深圳看房间，两周以上，继续看套房后，业主们呼吁“价格需要更加商量”。

深圳市民罗先生:我看到的房子约400万元，想马上签约，但老板拖延，联系了一些中介人，联系不上了，然后联系上了，说要涨价。

罗先生的遭遇并非个案，记者最近得知深圳业主集团相继呼吁集团“控制盘”提高卡价的行为。 深圳湾附近的高级大楼也明确了由住宅区的老板共同出价。 记者采访时发现，出现这种现象的大楼大多具有区域和学位优势，住宅来源相对不足。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁:我认为如果这种现象没有得到控制，可能会波及深圳很多地区。 因为是和平，我觉得那个状况非常危险。

关于深圳市住建局已经停止办理楼宇网络签名手续，部分住区业主集体“控制盘”提高房价的行为，深圳市住建局近日严厉采取捏造虚假事实、传播虚假发言、提高房价、恶意宣传等行为 现在大楼的网络签名手续已经停止了。

关于有关区域个别业主发表集体提价发言一事，宝安区住宅建设局已于12月17日与有关当事人签约。 12月18日上午，深圳市住建局宣布，捏造虚假事实，传播虚假发言，提高房价，恶意烧毁等行为涉嫌违法违反，中止有关大楼网络签名手续。

深圳市住房和建设局房地产业处处长李东:业主若不在网上签字，必须向我们区住房建设部门签订风险认知书。 另外，中介机构要求不允许代理受到恶意涨价的地区的大楼。 最后，对涉及不正当宣传房地产价格的业主进行了一次调查，我们必须把他交给公安机关处理。

12月19日上午，记者在房地产中介平台上进行了调查，发现了一些至今为止在网络上成为话题的“提高住宅价格的大楼现在挂着招牌不显示住宅来源”。 大部分地区的二手住宅现在价格稳定，现在的价格比上半年上涨有限。

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深圳市房地产研究中心主任王锋:深圳市住建局发布了五项管理措施，对短期控制这种恶意涨价发挥了重要作用。 但是，长远来说，要加强长期机制建设，从根本上解决二手住宅市场的问题。