房地产企业外商投资_ 外商投资下降13.4%！越南一大经济短板暴露，多家巨头纷纷撤离

近年来，随着越来越多的外资愿意投资越南建厂，越来越多的外资赢得了下一个世界工厂的荣誉。 但是，各大公司在理解越南当地情况的过程中，似乎发现了越南当地经济的短板。 8月8日，媒体报道，着名房地产投资公司仲量联行指出，越南的基础设施与其他地区的国家相比，存在手续繁杂、海关手续效率低下等问题。

事实上，因为基础设施等跟不上经济发展，越南逐渐认识到这个短板会带来影响。 数据显示，今年初至7月20日，越南吸引外资达到202亿美元，比上年减少13.4%。 其中，大多数外资对加工制造业感兴趣，加工制造业占总投资额的73.2%。 但是，对于这样的投资者来说，在越南建设工厂最担心的是用电。

据媒体报道，随着工厂增加，电力需求超过新发电站的建设，越南从2021年开始可能面临电力不足的问题，越南可能成为吸引外资的重大障碍。 到目前为止，行业到了2023年，越南的电力需求量有可能达到150亿千瓦，预计比当局预计的需求量多5%。 从家里的电力需求来看，越南想尽快完成发电设施，但心里太多力量不够。

根据越南当地媒体报道，现在越南62个200兆瓦以上的发电项目中，有47个面临延迟，其中也有至少延迟2年的。 电力设施费用每年平均需要67亿美元的资金。 但是，开发者抱怨说“现在的电力价格不合理，不足以获利，大家都不想开始。”

更令投资者困惑的是，越南的原材料大部分依赖从中国进口。 负责佳能、三星等大型生产的北越科技发言人表示，即使是耳机等塑料零件，越南制造商也无法独立制造。 这家企业每月必须从中国购买70吨到100吨的塑料材料才能完成订单。

认识到越南的现状后，耐克等服装公司的大儒鸿也决心不要把希望放在越南。 据悉这一代工厂考虑向印度尼西亚和柬埔寨投资新设施，计划向东南亚投资8000万美元，建设120条生产线。 另外，某美国服装品牌宣布，2017年该公司在越南设立了工厂。 但是，从去年开始，由于成本急剧增加和文化问题，必须从越南撤退。