香港证券基金公司_ 招商房托基金香港发售获1.43倍认购 IPO定价3.42港元

12月9日，招商局商业住宅信托基金发表了发售价格和销售结果，香港公开发售约为1.43倍。

具体来说，此次发售，香港公开发售获得107，607，000份预约，香港公开发售项目首次可以预约香港公开发售基金合计的约1.43倍。 国际发行项目下分配给承包商的发行基金单位最终数为675，000，000基金单位，相当于世界发行项目下首次可购买的基金单位总数的90% (在行使任何超额销售权之前)。

观点房地产新媒体此前报道，招商引资基金共售出7.5亿元基金单位，售价3.42港元至4港元，其中90%为国际销售，10%为公开销售，筹集资金25.65亿至30亿港元。 截至12月初，国际流通已经过度预订。

据此，招商引资局商业住房基金最新发布。 发售价格按发售基金单位设定为3.42港元，按7.5亿个发售基金单位计算，世界发售收入净额约为24.511亿港元。

资料显示，招商局商业住宅信托基金属于reisers (房地产信托投资基金)品种，reisers每年将可分配收益的90%归还股东，因此招商局商业住宅信托投资可获得稳定的红利。

  2016-2018年，招商局商业住房基金营业收入分别为人民币3.66亿元、3.59亿元和3.89亿元，净利润分别为人民币3.48亿元、7.25亿元和10.99亿元。

在收益率方面，招商局商业住房信托基金从招商龙头提供上市后3年的收益承诺，今后3年收益率逐年增加，投资性优于市场其他比较住房信托基金。 根据今后3年的约定，招商局商业住宅基金2020年的配额收益率为6.9%，2021年为7.4%，2022年为7.6%。

另据媒体报道，12月9日下午，招商局商业住宅的盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘盘(出处:观点房地产网)

文章来源:观点地产网